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Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à Carcassonne (11000)

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien (1).

Appartement

1295 € / m²

2025
Prix bas
654 € / m²
Prix hauts
36571 € / m²
Surface moyenne
73.2 m²

Maison

1588 € / m²

2025
Prix bas
701 € / m²
Prix hauts
2964 € / m²
Surface moyenne
112.7 m²
Terrain moyen
582.2 m²

Prix au m² par quartier

Prix moyen au m² en 2025 par quartier, du plus cher au moins cher (2) et variation par rapport à la moyenne de la ville.

Appartement

La Cité-La Barbacane-La Trivalle 1609 € / m²
+24,3% n=8
Centre Ville 2 1494 € / m²
+15,4% n=72
Le Palais 1483 € / m²
+14,6% n=31
Ozanam-Vignes Rouges 1418 € / m²
+9,6% n=22
La Reille 1351 € / m²
+4,3% n=10

Maison

La Cité-La Barbacane-La Trivalle 2481 € / m²
+56,2% n=15
Zone Artisanale 2252 € / m²
+41,8% n=7
Le Paicherou-Bellevue 2106 € / m²
+32,6% n=7
Le Moulin Vert-Les Capucins 1827 € / m²
+15,1% n=19
La Reille 1793 € / m²
+12,9% n=29

Communes limitrophes

Prix immobiliers dans les communes voisines.

Périmètre des données

Choisissez la ville entière ou un quartier : l'évolution des prix, les transactions et les tableaux ci-dessous s'adaptent.

Évolution du prix au m² à Carcassonne

Prix moyen au m² par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +8,5% 3 ans : +18,6% 5 ans : +32,7% 7 ans : +54%
0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
500 € 1 000 € 1 500 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +4,3% 3 ans : +1,1% 5 ans : +23,5% 7 ans : +28,9%
0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
1 000 € 1 500 € 2 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Évolution du nombre de transactions à Carcassonne

Nombre de transactions par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +100,5% 3 ans : -17,1% 5 ans : +0,7% 7 ans : +144,4%
0 100 200 300 400 500 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +120,1% 3 ans : -26,2% 5 ans : -18,1% 7 ans : +44,7%
0 100 200 300 400 500 600 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Historique par année à Carcassonne

Année Appartement Maison
2025

Prix moyen au m²

1295 € / m²

Prix bas : 654 € / m²
Prix hauts : 36571 € / m²
Surface moyenne : 73.2 m²
Transactions : 413
Prix moyen : 94765 €

Prix moyen au m²

1588 € / m²

Prix bas : 701 € / m²
Prix hauts : 2964 € / m²
Surface moyenne : 112.7 m²
Transactions : 372
Prix moyen : 178912 €
Terrain moyen : 582.2 m²

Détails par nombre de pièces à Carcassonne

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces Appartement Maison
2025
1 pièce

Prix moyen au m²

2295 € / m²

Prix bas : 526 € / m²
Prix hauts : 250013 € / m²
Surface moyenne : 36.7 m²
Transactions : 43
Prix moyen : 84292 €

Prix moyen au m²

2167 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 49 m²
Transactions : 1
Prix moyen : 106200 €
Terrain moyen : 114 m²