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Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à Gémenos (13420)

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien (1).

Appartement

3438 € / m²

2025
Prix bas
-
Prix hauts
-
Surface moyenne
115.3 m²

Maison

4689 € / m²

2025
Prix bas
1358 € / m²
Prix hauts
8915 € / m²
Surface moyenne
137.2 m²
Terrain moyen
1839.5 m²

Prix au m² par quartier

Prix moyen au m² en 2025 par quartier, du plus cher au moins cher (2) et variation par rapport à la moyenne de la ville.

Appartement

Est 4051 € / m²
+17,8% n=5
Ouest-La Plaine 3221 € / m²
-6,3% n=8

Maison

Ouest-La Plaine 5334 € / m²
+13,7% n=25
Est 3884 € / m²
-17,2% n=16

Communes limitrophes

Prix immobiliers dans les communes voisines.

Périmètre des données

Choisissez la ville entière ou un quartier : l'évolution des prix, les transactions et les tableaux ci-dessous s'adaptent.

Évolution du prix au m² à Gémenos

Prix moyen au m² par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : -29,8% 3 ans : +22,1% 5 ans : -4,7% 7 ans : -4,9%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +7,5% 3 ans : +0,3% 5 ans : +2,1% 7 ans : +15,6%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Évolution du nombre de transactions à Gémenos

Nombre de transactions par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +116,7% 3 ans : +18,2% 5 ans : +8,3% 7 ans : -13,3%
0 5 10 15 20 25 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +78,3% 3 ans : +0% 5 ans : -2,4% 7 ans : +95,2%
0 10 20 30 40 50 60 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Historique par année à Gémenos

Année Appartement Maison
2025

Prix moyen au m²

3438 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 115.3 m²
Transactions : 13
Prix moyen : 396397 €

Prix moyen au m²

4689 € / m²

Prix bas : 1358 € / m²
Prix hauts : 8915 € / m²
Surface moyenne : 137.2 m²
Transactions : 41
Prix moyen : 643359 €
Terrain moyen : 1839.5 m²

Détails par nombre de pièces à Gémenos

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces Appartement Maison
2025
2 pièces

Prix moyen au m²

4412 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 34 m²
Transactions : 1
Prix moyen : 150000 €

Prix moyen au m²

6417 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 60 m²
Transactions : 2
Prix moyen : 385000 €
Terrain moyen : 540.5 m²