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Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à Caen (14000)

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien (1).

Appartement

2911 € / m²

2025
Prix bas
1616 € / m²
Prix hauts
5018 € / m²
Surface moyenne
55.5 m²

Maison

3575 € / m²

2025
Prix bas
1809 € / m²
Prix hauts
6763 € / m²
Surface moyenne
110.9 m²
Terrain moyen
463 m²

Prix au m² par quartier

Prix moyen au m² en 2025 par quartier, du plus cher au moins cher (2) et variation par rapport à la moyenne de la ville.

Appartement

Préfecture 3759 € / m²
+29,1% n=73
Le Port 3425 € / m²
+17,6% n=41
Saint-Jean Eudes 3347 € / m²
+15% n=10
Le Château 3327 € / m²
+14,3% n=91
Saint-Gilles 3327 € / m²
+14,3% n=61

Maison

Saint-Julien 5143 € / m²
+43,9% n=6
Saint-Nicolas 4993 € / m²
+39,7% n=11
Le Port 4744 € / m²
+32,7% n=4
Les Coutures 4743 € / m²
+32,7% n=8
Le Beau Site 4389 € / m²
+22,8% n=4

Communes limitrophes

Prix immobiliers dans les communes voisines.

Périmètre des données

Choisissez la ville entière ou un quartier : l'évolution des prix, les transactions et les tableaux ci-dessous s'adaptent.

Évolution du prix au m² à Caen

Prix moyen au m² par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +9,7% 3 ans : -9% 5 ans : +20% 7 ans : +37,8%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
2 000 € 3 000 € 4 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +22,4% 3 ans : +2,2% 5 ans : +23,5% 7 ans : +37%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
2 000 € 3 000 € 4 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Évolution du nombre de transactions à Caen

Nombre de transactions par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +108,7% 3 ans : -24,5% 5 ans : -24,4% 7 ans : +40,3%
0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +135,3% 3 ans : -20,9% 5 ans : -18,4% 7 ans : +59,1%
0 100 200 300 400 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Historique par année à Caen

Année Appartement Maison
2025

Prix moyen au m²

2911 € / m²

Prix bas : 1616 € / m²
Prix hauts : 5018 € / m²
Surface moyenne : 55.5 m²
Transactions : 1505
Prix moyen : 161597 €

Prix moyen au m²

3575 € / m²

Prix bas : 1809 € / m²
Prix hauts : 6763 € / m²
Surface moyenne : 110.9 m²
Transactions : 280
Prix moyen : 396242 €
Terrain moyen : 463 m²

Détails par nombre de pièces à Caen

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces Appartement Maison
2025
1 pièce

Prix moyen au m²

3513 € / m²

Prix bas : 2166 € / m²
Prix hauts : 5684 € / m²
Surface moyenne : 26.1 m²
Transactions : 377
Prix moyen : 91740 €
Aucune donnée disponible