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Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à La Rochelle (17000)

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien (1).

Appartement

4511 € / m²

2025
Prix bas
1972 € / m²
Prix hauts
7297 € / m²
Surface moyenne
54.4 m²

Maison

4470 € / m²

2025
Prix bas
1788 € / m²
Prix hauts
7640 € / m²
Surface moyenne
101.2 m²
Terrain moyen
333 m²

Prix au m² par quartier

Prix moyen au m² en 2025 par quartier, du plus cher au moins cher (2) et variation par rapport à la moyenne de la ville.

Appartement

Les Minimes Port de Plaisance 5724 € / m²
+26,9% n=88
Les Minimes Université 5551 € / m²
+23,1% n=96
La Genette Le Mail 5434 € / m²
+20,4% n=35
Centre Préfecture 5176 € / m²
+14,7% n=61
Lafond 5057 € / m²
+12,1% n=17

Maison

Centre Préfecture 7521 € / m²
+68,3% n=3
La Genette Parcs 6828 € / m²
+52,8% n=10
Les Minimes Port de Plaisance 5810 € / m²
+30% n=8
Centre Marché 5755 € / m²
+28,8% n=8
Centre Mairie 5660 € / m²
+26,6% n=4

Communes limitrophes

Prix immobiliers dans les communes voisines.

Périmètre des données

Choisissez la ville entière ou un quartier : l'évolution des prix, les transactions et les tableaux ci-dessous s'adaptent.

Évolution du prix au m² à La Rochelle

Prix moyen au m² par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : -1% 3 ans : -6,6% 5 ans : +14,2% 7 ans : +30,3%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
3 000 € 4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +3,1% 3 ans : -6,9% 5 ans : +22,4% 7 ans : +41,4%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
3 000 € 4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Évolution du nombre de transactions à La Rochelle

Nombre de transactions par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +140,8% 3 ans : -24,2% 5 ans : -21,8% 7 ans : +14,4%
0 500 1 000 1 500 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +126% 3 ans : -26,6% 5 ans : -24,9% 7 ans : +12,2%
0 200 400 600 800 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Historique par année à La Rochelle

Année Appartement Maison
2025

Prix moyen au m²

4511 € / m²

Prix bas : 1972 € / m²
Prix hauts : 7297 € / m²
Surface moyenne : 54.4 m²
Transactions : 850
Prix moyen : 245240 €

Prix moyen au m²

4470 € / m²

Prix bas : 1788 € / m²
Prix hauts : 7640 € / m²
Surface moyenne : 101.2 m²
Transactions : 452
Prix moyen : 452510 €
Terrain moyen : 333 m²

Détails par nombre de pièces à La Rochelle

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces Appartement Maison
2025
1 pièce

Prix moyen au m²

5123 € / m²

Prix bas : 2872 € / m²
Prix hauts : 7566 € / m²
Surface moyenne : 27.9 m²
Transactions : 244
Prix moyen : 142831 €

Prix moyen au m²

4807 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 39.6 m²
Transactions : 10
Prix moyen : 190343 €
Terrain moyen : 162.1 m²