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Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à Balma (31130)

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien (1).

Appartement

3273 € / m²

2025
Prix bas
2127 € / m²
Prix hauts
4478 € / m²
Surface moyenne
63.2 m²

Maison

3306 € / m²

2025
Prix bas
1507 € / m²
Prix hauts
5520 € / m²
Surface moyenne
131.3 m²
Terrain moyen
785.8 m²

Prix au m² par quartier

Prix moyen au m² en 2025 par quartier, du plus cher au moins cher (2) et variation par rapport à la moyenne de la ville.

Appartement

Saint-Clair-Coteaux 3736 € / m²
+14,1% n=13
Zone d'Activités Sud 3667 € / m²
+12,1% n=3
La Plaine 3306 € / m²
+1% n=40
Zone d'Activités Nord 3222 € / m²
-1,6% n=18
Centre Ancien 3205 € / m²
-2,1% n=16

Maison

Centre Ancien 4023 € / m²
+21,7% n=20
Lasbordes 3836 € / m²
+16% n=5
Centre 3799 € / m²
+14,9% n=19
Zone d'Activités Nord 3403 € / m²
+2,9% n=3
La Plaine 3333 € / m²
+0,8% n=11

Communes limitrophes

Prix immobiliers dans les communes voisines.

Périmètre des données

Choisissez la ville entière ou un quartier : l'évolution des prix, les transactions et les tableaux ci-dessous s'adaptent.

Évolution du prix au m² à Balma

Prix moyen au m² par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : -2,9% 3 ans : -2,2% 5 ans : +1% 7 ans : +6,5%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
3 000 € 4 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +16,3% 3 ans : -6,5% 5 ans : +9,3% 7 ans : +43%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
2 000 € 3 000 € 4 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Évolution du nombre de transactions à Balma

Nombre de transactions par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +243,6% 3 ans : -25,1% 5 ans : +36,7% 7 ans : +50,6%
0 50 100 150 200 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +235,7% 3 ans : -16,1% 5 ans : +1,1% 7 ans : +51,6%
0 20 40 60 80 100 120 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Historique par année à Balma

Année Appartement Maison
2025

Prix moyen au m²

3273 € / m²

Prix bas : 2127 € / m²
Prix hauts : 4478 € / m²
Surface moyenne : 63.2 m²
Transactions : 134
Prix moyen : 206947 €

Prix moyen au m²

3306 € / m²

Prix bas : 1507 € / m²
Prix hauts : 5520 € / m²
Surface moyenne : 131.3 m²
Transactions : 94
Prix moyen : 434197 €
Terrain moyen : 785.8 m²

Détails par nombre de pièces à Balma

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces Appartement Maison
2025
1 pièce

Prix moyen au m²

2990 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 26.2 m²
Transactions : 5
Prix moyen : 78350 €
Aucune donnée disponible