Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à Lectoure (32700)

Name: Prix de l'immobilier à Lectoure
Creator: Calculette Prêt Immo

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien (1).

Appartement

1372 € / m²

2025

Prix bas: -
Prix hauts: -
Surface moyenne: 72.4 m²

Maison

1484 € / m²

2025

Prix bas: 225 € / m²
Prix hauts: 3652 € / m²
Surface moyenne: 127.1 m²
Terrain moyen: 991.3 m²

Prix au m² par quartier

Prix moyen au m² en 2025 par quartier, du plus cher au moins cher (2) et variation par rapport à la moyenne de la ville.

Appartement

Lectoure 1372 € / m²

+0% n=10

Marsolan 0 € / m² —

— n=0

Maison

Lectoure 1484 € / m²

+0% n=38

Marsolan 0 € / m² —

— n=0

Communes limitrophes

Prix immobiliers dans les communes voisines.

Saint-Avit-Frandat 32700 Sempesserre 32700 Saint-Martin-de-Goyne 32480 Saint-Mézard 32700 Marsolan 32700 La Romieu 32480 Larroque-Engalin 32480 Castelnau-d'Arbieu 32500 Magnas 32380 Saint-Clar 32380 L'Isle-Bouzon 32380 Pauilhac 32500 Terraube 32700 Lagarde 32700 Plieux 32340 Castet-Arrouy 32340 Sainte-Mère 32700 Castéra-Lectourois 32700 Blaziert 32100 Castelnau-sur-l'Auvignon 32100 Saint-Puy 32310 Roquepine 32100 Saint-Orens-Pouy-Petit 32100 La Sauvetat 32500 Lamothe-Goas 32500 Lamontjoie 47310 Astaffort 47220 Marmont-Pachas 47220 Miradoux 32340 Gimbrède 32340 Berrac 32480 Pouy-Roquelaure 32480 Pergain-Taillac 32700 Mas-d'Auvignon 32700

Périmètre des données

Choisissez la ville entière ou un quartier : l'évolution des prix, les transactions et les tableaux ci-dessous s'adaptent.

Évolution du prix au m² à Lectoure

Prix moyen au m² par année, pour les appartements et les maisons.

Axe Y commençant à 0

Appartement

1 an : -19% 3 ans : +1,5% 5 ans : +15% 7 ans : +21,5%

Maison

1 an : -3,4% 3 ans : +4,6% 5 ans : -1% 7 ans : +15,9%

Évolution du nombre de transactions à Lectoure

Nombre de transactions par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +900% 3 ans : -33,3% 5 ans : -9,1% 7 ans : +150%

Maison

1 an : +100% 3 ans : -40,6% 5 ans : -30,9% 7 ans : +35,7%

Historique par année à Lectoure

Année	Appartement	Maison
2025	Prix moyen au m² 1372 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 72.4 m² Transactions : 10 Prix moyen : 99356 €	Prix moyen au m² 1484 € / m² Prix bas : 225 € / m² Prix hauts : 3652 € / m² Surface moyenne : 127.1 m² Transactions : 38 Prix moyen : 188711 € Terrain moyen : 991.3 m²
2024	Prix moyen au m² 1694 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 85 m² Transactions : 1 Prix moyen : 144000 €	Prix moyen au m² 1536 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 119.8 m² Transactions : 19 Prix moyen : 184027 € Terrain moyen : 1245.9 m²
2023	Prix moyen au m² 1024 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 75.1 m² Transactions : 14 Prix moyen : 76857 €	Prix moyen au m² 1509 € / m² Prix bas : 358 € / m² Prix hauts : 4165 € / m² Surface moyenne : 133.5 m² Transactions : 48 Prix moyen : 201527 € Terrain moyen : 1423.8 m²
2022	Prix moyen au m² 1352 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 140.5 m² Transactions : 15 Prix moyen : 189872 €	Prix moyen au m² 1420 € / m² Prix bas : 370 € / m² Prix hauts : 3830 € / m² Surface moyenne : 156.8 m² Transactions : 64 Prix moyen : 222681 € Terrain moyen : 2804.6 m²
2021	Prix moyen au m² 1061 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 96.9 m² Transactions : 13 Prix moyen : 102877 €	Prix moyen au m² 1624 € / m² Prix bas : 454 € / m² Prix hauts : 3288 € / m² Surface moyenne : 129.1 m² Transactions : 62 Prix moyen : 209651 € Terrain moyen : 1054 m²
2020	Prix moyen au m² 1193 € / m² Prix bas : 994 € / m² Prix hauts : - Surface moyenne : 70.1 m² Transactions : 11 Prix moyen : 83624 €	Prix moyen au m² 1500 € / m² Prix bas : 413 € / m² Prix hauts : 4466 € / m² Surface moyenne : 111.4 m² Transactions : 55 Prix moyen : 167068 € Terrain moyen : 1374.9 m²
2019	Prix moyen au m² 1075 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 100.8 m² Transactions : 14 Prix moyen : 108334 €	Prix moyen au m² 1391 € / m² Prix bas : 283 € / m² Prix hauts : 3668 € / m² Surface moyenne : 109.2 m² Transactions : 56 Prix moyen : 151874 € Terrain moyen : 930.9 m²
2018	Prix moyen au m² 1130 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 134.5 m² Transactions : 4 Prix moyen : 151938 €	Prix moyen au m² 1280 € / m² Prix bas : 263 € / m² Prix hauts : 2636 € / m² Surface moyenne : 152.7 m² Transactions : 28 Prix moyen : 195488 € Terrain moyen : 2659.3 m²

Détails par nombre de pièces à Lectoure

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces	Appartement	Maison
2025 1 pièce	Prix moyen au m² 1923 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 32.3 m² Transactions : 3 Prix moyen : 62187 €	Prix moyen au m² 2500 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 44 m² Transactions : 1 Prix moyen : 110000 € Terrain moyen : 1842 m²
2025 2 pièces	Prix moyen au m² 1339 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 57 m² Transactions : 3 Prix moyen : 76333 €	Prix moyen au m² 688 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 72 m² Transactions : 1 Prix moyen : 49500 € Terrain moyen : 34 m²
2025 3 pièces	Prix moyen au m² 978 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 119.3 m² Transactions : 3 Prix moyen : 116667 €	Prix moyen au m² 1216 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 107.3 m² Transactions : 12 Prix moyen : 130523 € Terrain moyen : 1490.8 m²
2025 4 pièces	Prix moyen au m² 2327 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 98 m² Transactions : 1 Prix moyen : 228000 €	Prix moyen au m² 1643 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 113.8 m² Transactions : 16 Prix moyen : 186875 € Terrain moyen : 509.4 m²
2025 5 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1604 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 157.5 m² Transactions : 4 Prix moyen : 252603 € Terrain moyen : 1689.8 m²
2025 6 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1076 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 231 m² Transactions : 2 Prix moyen : 248475 € Terrain moyen : 1007.5 m²
2025 7 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 5199 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 140 m² Transactions : 1 Prix moyen : 727900 € Terrain moyen : 284 m²
2025 9 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 587 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 375 m² Transactions : 1 Prix moyen : 220000 € Terrain moyen : 1195 m²
2024 1 pièce	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1750 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 20 m² Transactions : 1 Prix moyen : 35000 € Terrain moyen : 83 m²
2024 2 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1714 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 70 m² Transactions : 2 Prix moyen : 120000 € Terrain moyen : 1810 m²
2024 3 pièces	Prix moyen au m² 1694 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 85 m² Transactions : 1 Prix moyen : 144000 €	Prix moyen au m² 1131 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 78.5 m² Transactions : 4 Prix moyen : 88800 € Terrain moyen : 154.3 m²
2024 4 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 2186 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 94.4 m² Transactions : 5 Prix moyen : 206380 € Terrain moyen : 232.5 m²
2024 5 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1193 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 158.3 m² Transactions : 6 Prix moyen : 188962 € Terrain moyen : 1296 m²
2024 7 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1844 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 380 m² Transactions : 1 Prix moyen : 700650 € Terrain moyen : 9400 m²
2023 1 pièce	Prix moyen au m² 1145 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 62 m² Transactions : 1 Prix moyen : 71000 €	Prix moyen au m² 1861 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 57.4 m² Transactions : 5 Prix moyen : 106800 € Terrain moyen : 251.3 m²
2023 2 pièces	Prix moyen au m² 1369 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 40.7 m² Transactions : 3 Prix moyen : 55667 €	Prix moyen au m² 659 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 129 m² Transactions : 1 Prix moyen : 85000 € Terrain moyen : 37 m²
2023 3 pièces	Prix moyen au m² 1238 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 74.3 m² Transactions : 9 Prix moyen : 92056 €	Prix moyen au m² 2146 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 94.6 m² Transactions : 14 Prix moyen : 202969 € Terrain moyen : 974.7 m²
2023 4 pièces	Prix moyen au m² 48 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 198 m² Transactions : 1 Prix moyen : 9500 €	Prix moyen au m² 1321 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 159.7 m² Transactions : 16 Prix moyen : 210906 € Terrain moyen : 2978.4 m²
2023 5 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1432 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 158.3 m² Transactions : 8 Prix moyen : 226570 € Terrain moyen : 426.1 m²
2023 6 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1658 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 200 m² Transactions : 2 Prix moyen : 331575 € Terrain moyen : 545 m²
2023 7 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 592 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 190 m² Transactions : 1 Prix moyen : 112500 € Terrain moyen : 466 m²
2023 12 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 965 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 259 m² Transactions : 1 Prix moyen : 250000 € Terrain moyen : 167 m²
2022 1 pièce	Prix moyen au m² 1221 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 103.5 m² Transactions : 2 Prix moyen : 126398 €	Aucune donnée disponible
2022 2 pièces	Prix moyen au m² 1424 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 82 m² Transactions : 2 Prix moyen : 116750 €	Prix moyen au m² 1715 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 67 m² Transactions : 6 Prix moyen : 114933 € Terrain moyen : 665.7 m²
2022 3 pièces	Prix moyen au m² 1562 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 114.8 m² Transactions : 6 Prix moyen : 179342 €	Prix moyen au m² 1498 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 81.4 m² Transactions : 20 Prix moyen : 121911 € Terrain moyen : 213.5 m²
2022 4 pièces	Prix moyen au m² 972 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 217 m² Transactions : 4 Prix moyen : 210884 €	Prix moyen au m² 1322 € / m² Prix bas : 319 € / m² Prix hauts : 4259 € / m² Surface moyenne : 130.9 m² Transactions : 21 Prix moyen : 173111 € Terrain moyen : 2037.9 m²
2022 5 pièces	Prix moyen au m² 2470 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 179 m² Transactions : 1 Prix moyen : 442200 €	Prix moyen au m² 1935 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 184.9 m² Transactions : 12 Prix moyen : 357779 € Terrain moyen : 6296.8 m²
2022 6 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 815 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 830 m² Transactions : 3 Prix moyen : 676367 € Terrain moyen : 16079.3 m²
2022 7 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1429 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 250 m² Transactions : 1 Prix moyen : 357350 € Terrain moyen : 3585 m²
2022 11 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 2696 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 300 m² Transactions : 1 Prix moyen : 808650 € Terrain moyen : 288 m²
2021 1 pièce	Prix moyen au m² 1156 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 45 m² Transactions : 1 Prix moyen : 52000 €	Prix moyen au m² 1031 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 80 m² Transactions : 1 Prix moyen : 82500 € Terrain moyen : 6300 m²
2021 2 pièces	Prix moyen au m² 1136 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 44 m² Transactions : 1 Prix moyen : 50000 €	Prix moyen au m² 467 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 90 m² Transactions : 1 Prix moyen : 42000 € Terrain moyen : 82 m²
2021 3 pièces	Prix moyen au m² 903 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 89.7 m² Transactions : 10 Prix moyen : 81040 €	Prix moyen au m² 1730 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 86.3 m² Transactions : 19 Prix moyen : 149307 € Terrain moyen : 355.8 m²
2021 4 pièces	Prix moyen au m² 1551 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 274 m² Transactions : 1 Prix moyen : 425000 €	Prix moyen au m² 1304 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 113.6 m² Transactions : 19 Prix moyen : 148162 € Terrain moyen : 1108.2 m²
2021 5 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1450 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 146.1 m² Transactions : 15 Prix moyen : 211788 € Terrain moyen : 1083.5 m²
2021 6 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 2500 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 165 m² Transactions : 2 Prix moyen : 412500 € Terrain moyen : 777 m²
2021 7 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 2947 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 300 m² Transactions : 1 Prix moyen : 884000 € Terrain moyen : 5180 m²
2021 8 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 2457 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 276 m² Transactions : 2 Prix moyen : 678075 € Terrain moyen : 2793.5 m²
2021 9 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1065 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 200 m² Transactions : 1 Prix moyen : 213000 € Terrain moyen : 568 m²
2021 11 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1667 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 460 m² Transactions : 1 Prix moyen : 767000 € Terrain moyen : 2010 m²
2020 1 pièce	Prix moyen au m² 1333 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 105 m² Transactions : 1 Prix moyen : 140000 €	Prix moyen au m² 3717 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 30 m² Transactions : 1 Prix moyen : 111500 € Terrain moyen : 37 m²
2020 2 pièces	Prix moyen au m² 1229 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 39.8 m² Transactions : 5 Prix moyen : 48900 €	Prix moyen au m² 1524 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 88.8 m² Transactions : 6 Prix moyen : 135390 € Terrain moyen : 2586 m²
2020 3 pièces	Prix moyen au m² 1209 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 88.5 m² Transactions : 4 Prix moyen : 106965 €	Prix moyen au m² 1801 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 90.3 m² Transactions : 12 Prix moyen : 162680 € Terrain moyen : 1140.8 m²
2020 4 pièces	Prix moyen au m² 951 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 113 m² Transactions : 1 Prix moyen : 107500 €	Prix moyen au m² 1558 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 89.7 m² Transactions : 19 Prix moyen : 139769 € Terrain moyen : 1159.7 m²
2020 5 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1190 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 151.9 m² Transactions : 14 Prix moyen : 180695 € Terrain moyen : 1081.5 m²
2020 6 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1737 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 216.3 m² Transactions : 3 Prix moyen : 375804 € Terrain moyen : 2753.3 m²
2019 1 pièce	Prix moyen au m² 902 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 41 m² Transactions : 1 Prix moyen : 37000 €	Prix moyen au m² 1168 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 47 m² Transactions : 2 Prix moyen : 54900 € Terrain moyen : 30 m²
2019 2 pièces	Prix moyen au m² 1341 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 63.3 m² Transactions : 4 Prix moyen : 84843 €	Prix moyen au m² 1617 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 76.2 m² Transactions : 6 Prix moyen : 123167 € Terrain moyen : 388.5 m²
2019 3 pièces	Prix moyen au m² 563 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 122.3 m² Transactions : 6 Prix moyen : 68917 €	Prix moyen au m² 1641 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 92.4 m² Transactions : 15 Prix moyen : 151598 € Terrain moyen : 1023.7 m²
2019 4 pièces	Prix moyen au m² 1849 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 113.5 m² Transactions : 2 Prix moyen : 209900 €	Prix moyen au m² 1067 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 110.3 m² Transactions : 18 Prix moyen : 117646 € Terrain moyen : 1315.6 m²
2019 5 pièces	Prix moyen au m² 1968 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 156 m² Transactions : 1 Prix moyen : 307000 €	Prix moyen au m² 1515 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 142.1 m² Transactions : 13 Prix moyen : 215237 € Terrain moyen : 727.4 m²
2019 6 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1344 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 173.5 m² Transactions : 2 Prix moyen : 233250 € Terrain moyen : 1007.5 m²
2018 1 pièce	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 139 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 108 m² Transactions : 1 Prix moyen : 15000 € Terrain moyen : 37 m²
2018 2 pièces	Prix moyen au m² 1138 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 47 m² Transactions : 1 Prix moyen : 53500 €	Prix moyen au m² 1163 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 60.1 m² Transactions : 7 Prix moyen : 69929 € Terrain moyen : 1109.6 m²
2018 3 pièces	Prix moyen au m² 915 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 180 m² Transactions : 2 Prix moyen : 164625 €	Prix moyen au m² 1299 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 78.3 m² Transactions : 4 Prix moyen : 101625 € Terrain moyen : 2491 m²
2018 4 pièces	Prix moyen au m² 1718 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 131 m² Transactions : 1 Prix moyen : 225000 €	Prix moyen au m² 1200 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 186.9 m² Transactions : 8 Prix moyen : 224284 € Terrain moyen : 4477 m²
2018 5 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1204 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 108 m² Transactions : 1 Prix moyen : 130000 € Terrain moyen : 1235 m²
2018 6 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1176 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 272 m² Transactions : 1 Prix moyen : 320000 € Terrain moyen : 639 m²
2018 7 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 2428 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 250.7 m² Transactions : 3 Prix moyen : 608683 € Terrain moyen : 6320.3 m²
2018 9 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 611 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 268.7 m² Transactions : 3 Prix moyen : 164117 € Terrain moyen : 619.3 m²