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Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à Le Bouscat (33110)

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien (1).

Appartement

3731 € / m²

2025
Prix bas
2112 € / m²
Prix hauts
5738 € / m²
Surface moyenne
70.1 m²

Maison

4824 € / m²

2025
Prix bas
2494 € / m²
Prix hauts
8560 € / m²
Surface moyenne
117.1 m²
Terrain moyen
366.1 m²

Prix au m² par quartier

Prix moyen au m² en 2025 par quartier, du plus cher au moins cher (2) et variation par rapport à la moyenne de la ville.

Appartement

Jean Moulin 4342 € / m²
+16,4% n=42
Chêneraie-Lavigne 4118 € / m²
+10,4% n=9
Barrière du Médoc 4114 € / m²
+10,2% n=16
Marceau-Tivoli 3784 € / m²
+1,4% n=28
Centre-Ermitage 3556 € / m²
-4,7% n=29

Maison

Centre-Ermitage 5267 € / m²
+9,2% n=20
Barrière du Médoc 5242 € / m²
+8,7% n=19
Chêneraie-Lavigne 5063 € / m²
+4,9% n=18
Jean Moulin 4962 € / m²
+2,9% n=29
Hippodrome-Lafon-Féline 4883 € / m²
+1,2% n=19

Communes limitrophes

Prix immobiliers dans les communes voisines.

Périmètre des données

Choisissez la ville entière ou un quartier : l'évolution des prix, les transactions et les tableaux ci-dessous s'adaptent.

Évolution du prix au m² à Le Bouscat

Prix moyen au m² par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +1,1% 3 ans : -5,4% 5 ans : +10,2% 7 ans : +8,7%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
3 000 € 4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : -3,6% 3 ans : -15,9% 5 ans : +2,7% 7 ans : -2,3%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € 6 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
4 000 € 5 000 € 6 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Évolution du nombre de transactions à Le Bouscat

Nombre de transactions par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +116,8% 3 ans : -30,5% 5 ans : +2,8% 7 ans : +55,3%
0 100 200 300 400 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +171,8% 3 ans : -27,2% 5 ans : -18,6% 7 ans : +82,1%
0 50 100 150 200 250 300 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Historique par année à Le Bouscat

Année Appartement Maison
2025

Prix moyen au m²

3731 € / m²

Prix bas : 2112 € / m²
Prix hauts : 5738 € / m²
Surface moyenne : 70.1 m²
Transactions : 219
Prix moyen : 261622 €

Prix moyen au m²

4824 € / m²

Prix bas : 2494 € / m²
Prix hauts : 8560 € / m²
Surface moyenne : 117.1 m²
Transactions : 193
Prix moyen : 564968 €
Terrain moyen : 366.1 m²

Détails par nombre de pièces à Le Bouscat

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces Appartement Maison
2025
1 pièce

Prix moyen au m²

3844 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 35 m²
Transactions : 12
Prix moyen : 134535 €

Prix moyen au m²

7072 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 47.7 m²
Transactions : 3
Prix moyen : 337100 €
Terrain moyen : 120 m²