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Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à Montpellier (34000)

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien (1).

Appartement

3620 € / m²

2025
Prix bas
1709 € / m²
Prix hauts
5890 € / m²
Surface moyenne
60.2 m²

Maison

4223 € / m²

2025
Prix bas
1848 € / m²
Prix hauts
7706 € / m²
Surface moyenne
122.1 m²
Terrain moyen
456.6 m²

Prix au m² par quartier

Prix moyen au m² en 2025 par quartier, du plus cher au moins cher (2) et variation par rapport à la moyenne de la ville.

Appartement

Bassin Jacques Cœur 4873 € / m²
+34,6% n=39
Avenue de Lodève 4680 € / m²
+29,3% n=29
Assas 4678 € / m²
+29,2% n=15
Charpak 4449 € / m²
+22,9% n=41
République 4424 € / m²
+22,2% n=36

Maison

Avenue de Lodève 7236 € / m²
+71,3% n=5
La Lironde 4948 € / m²
+17,2% n=3
Millénaire 4811 € / m²
+13,9% n=7
Mion 4660 € / m²
+10,3% n=6
Pompignane 4173 € / m²
-1,2% n=11

Communes limitrophes

Prix immobiliers dans les communes voisines.

Périmètre des données

Choisissez la ville entière ou un quartier : l'évolution des prix, les transactions et les tableaux ci-dessous s'adaptent.

Évolution du prix au m² à Montpellier

Prix moyen au m² par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +4,1% 3 ans : -0,8% 5 ans : +6,6% 7 ans : +15,4%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
3 000 € 4 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : -10,1% 3 ans : -8,3% 5 ans : +0,7% 7 ans : +5,1%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € 6 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
4 000 € 5 000 € 6 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Évolution du nombre de transactions à Montpellier

Nombre de transactions par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +134,9% 3 ans : -29,5% 5 ans : -20% 7 ans : +21,1%
0 500 1 000 1 500 2 000 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +86,8% 3 ans : -22% 5 ans : -32,4% 7 ans : +22,4%
0 20 40 60 80 100 120 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Historique par année à Montpellier

Année Appartement Maison
2025

Prix moyen au m²

3620 € / m²

Prix bas : 1709 € / m²
Prix hauts : 5890 € / m²
Surface moyenne : 60.2 m²
Transactions : 1367
Prix moyen : 217901 €

Prix moyen au m²

4223 € / m²

Prix bas : 1848 € / m²
Prix hauts : 7706 € / m²
Surface moyenne : 122.1 m²
Transactions : 71
Prix moyen : 515505 €
Terrain moyen : 456.6 m²

Détails par nombre de pièces à Montpellier

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces Appartement Maison
2025
1 pièce

Prix moyen au m²

4119 € / m²

Prix bas : 2537 € / m²
Prix hauts : 6363 € / m²
Surface moyenne : 26.6 m²
Transactions : 317
Prix moyen : 109424 €

Prix moyen au m²

2939 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 36 m²
Transactions : 1
Prix moyen : 105800 €
Terrain moyen : 0 m²