Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à Beaugency (45190)

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien.

Les prix bas sont les 10% les plus bas et les prix hauts sont les 10% les plus hauts, mais seulement si plus de 3.

Appartement

1423 € / m²

2025

Prix bas

705 € / m²

Prix hauts

2153 € / m²

Surface moyenne

75.2 m²

Maison

1643 € / m²

2025

Prix bas

812 € / m²

Prix hauts

2795 € / m²

Surface moyenne

114.1 m²

Terrain moyen

511 m²

Historique par année

Historique du prix au m² à Beaugency (45190)

Année	Appartement	Maison
2025	Prix moyen au m² 1423 € / m² Prix bas : 705 € / m² Prix hauts : 2153 € / m² Surface moyenne : 75.2 m² Transactions : 31 Prix moyen : 106981 €	Prix moyen au m² 1643 € / m² Prix bas : 812 € / m² Prix hauts : 2795 € / m² Surface moyenne : 114.1 m² Transactions : 74 Prix moyen : 187501 € Terrain moyen : 511 m²
2024	Prix moyen au m² 1618 € / m² Prix bas : 1112 € / m² Prix hauts : 3701 € / m² Surface moyenne : 61.7 m² Transactions : 26 Prix moyen : 99815 €	Prix moyen au m² 1494 € / m² Prix bas : 829 € / m² Prix hauts : 2617 € / m² Surface moyenne : 115.2 m² Transactions : 47 Prix moyen : 172069 € Terrain moyen : 527.7 m²
2023	Prix moyen au m² 1390 € / m² Prix bas : 866 € / m² Prix hauts : 2312 € / m² Surface moyenne : 68.9 m² Transactions : 38 Prix moyen : 95768 €	Prix moyen au m² 1614 € / m² Prix bas : 722 € / m² Prix hauts : 2998 € / m² Surface moyenne : 120.2 m² Transactions : 88 Prix moyen : 193994 € Terrain moyen : 572.8 m²
2022	Prix moyen au m² 1412 € / m² Prix bas : 876 € / m² Prix hauts : 2105 € / m² Surface moyenne : 73.8 m² Transactions : 53 Prix moyen : 104130 €	Prix moyen au m² 1631 € / m² Prix bas : 714 € / m² Prix hauts : 2971 € / m² Surface moyenne : 116 m² Transactions : 106 Prix moyen : 189199 € Terrain moyen : 490.5 m²
2021	Prix moyen au m² 1122 € / m² Prix bas : 506 € / m² Prix hauts : 2267 € / m² Surface moyenne : 82.9 m² Transactions : 71 Prix moyen : 93022 €	Prix moyen au m² 1583 € / m² Prix bas : 779 € / m² Prix hauts : 2872 € / m² Surface moyenne : 109 m² Transactions : 102 Prix moyen : 172598 € Terrain moyen : 549.4 m²
2020	Prix moyen au m² 1149 € / m² Prix bas : 599 € / m² Prix hauts : 2009 € / m² Surface moyenne : 72.3 m² Transactions : 41 Prix moyen : 83098 €	Prix moyen au m² 1584 € / m² Prix bas : 619 € / m² Prix hauts : 4719 € / m² Surface moyenne : 119.7 m² Transactions : 82 Prix moyen : 189591 € Terrain moyen : 600.1 m²
2019	Prix moyen au m² 1122 € / m² Prix bas : 714 € / m² Prix hauts : 1948 € / m² Surface moyenne : 64.9 m² Transactions : 49 Prix moyen : 72847 €	Prix moyen au m² 1330 € / m² Prix bas : 780 € / m² Prix hauts : 2843 € / m² Surface moyenne : 130.4 m² Transactions : 90 Prix moyen : 173317 € Terrain moyen : 638.2 m²
2018	Prix moyen au m² 1236 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 103.2 m² Transactions : 17 Prix moyen : 127539 €	Prix moyen au m² 1436 € / m² Prix bas : 886 € / m² Prix hauts : 2793 € / m² Surface moyenne : 120.7 m² Transactions : 53 Prix moyen : 173313 € Terrain moyen : 546 m²

Détails par nombre de pièces

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces	Appartement	Maison
2025 2 pièces	Prix moyen au m² 1770 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 54.3 m² Transactions : 9 Prix moyen : 96167 €	Prix moyen au m² 1571 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 70 m² Transactions : 1 Prix moyen : 110000 € Terrain moyen : 243 m²
2025 3 pièces	Prix moyen au m² 1304 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 87.3 m² Transactions : 12 Prix moyen : 113885 €	Prix moyen au m² 1568 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 87.1 m² Transactions : 16 Prix moyen : 136479 € Terrain moyen : 452.9 m²
2025 4 pièces	Prix moyen au m² 1244 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 74 m² Transactions : 8 Prix moyen : 92075 €	Prix moyen au m² 1691 € / m² Prix bas : 736 € / m² Prix hauts : 2401 € / m² Surface moyenne : 98 m² Transactions : 25 Prix moyen : 165742 € Terrain moyen : 469.8 m²
2025 5 pièces	Prix moyen au m² 1232 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 85 m² Transactions : 1 Prix moyen : 104700 €	Prix moyen au m² 1652 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 124.7 m² Transactions : 18 Prix moyen : 206010 € Terrain moyen : 461.2 m²
2025 6 pièces	Prix moyen au m² 2077 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 117 m² Transactions : 1 Prix moyen : 243000 €	Prix moyen au m² 1640 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 159.1 m² Transactions : 10 Prix moyen : 260970 € Terrain moyen : 722.1 m²
2025 7 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1812 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 177.3 m² Transactions : 3 Prix moyen : 321333 € Terrain moyen : 1051 m²
2025 8 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 951 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 164 m² Transactions : 1 Prix moyen : 156000 € Terrain moyen : 389 m²
2024 1 pièce	Prix moyen au m² 2372 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 24.5 m² Transactions : 4 Prix moyen : 58125 €	Aucune donnée disponible
2024 2 pièces	Prix moyen au m² 1722 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 42.3 m² Transactions : 4 Prix moyen : 72750 €	Prix moyen au m² 1851 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 89.7 m² Transactions : 3 Prix moyen : 165933 € Terrain moyen : 521 m²
2024 3 pièces	Prix moyen au m² 1582 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 74.5 m² Transactions : 14 Prix moyen : 117833 €	Prix moyen au m² 1716 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 72 m² Transactions : 7 Prix moyen : 123571 € Terrain moyen : 236.4 m²
2024 4 pièces	Prix moyen au m² 1435 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 73.5 m² Transactions : 4 Prix moyen : 105508 €	Prix moyen au m² 1446 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 113.8 m² Transactions : 18 Prix moyen : 164487 € Terrain moyen : 570.4 m²
2024 5 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1615 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 123.8 m² Transactions : 15 Prix moyen : 199913 € Terrain moyen : 640.1 m²
2024 6 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1500 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 120 m² Transactions : 1 Prix moyen : 180000 € Terrain moyen : 673 m²
2024 8 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 950 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 205.3 m² Transactions : 3 Prix moyen : 195000 € Terrain moyen : 278.5 m²
2023 1 pièce	Prix moyen au m² 1767 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 28.7 m² Transactions : 3 Prix moyen : 50647 €	Prix moyen au m² 2900 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 50 m² Transactions : 1 Prix moyen : 145000 € Terrain moyen : 122 m²
2023 2 pièces	Prix moyen au m² 1701 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 52.2 m² Transactions : 14 Prix moyen : 88816 €	Prix moyen au m² 1094 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 75.8 m² Transactions : 4 Prix moyen : 82875 € Terrain moyen : 469.8 m²
2023 3 pièces	Prix moyen au m² 1290 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 77.9 m² Transactions : 13 Prix moyen : 100522 €	Prix moyen au m² 1775 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 82.8 m² Transactions : 18 Prix moyen : 146911 € Terrain moyen : 486.9 m²
2023 4 pièces	Prix moyen au m² 1194 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 104.2 m² Transactions : 6 Prix moyen : 124333 €	Prix moyen au m² 1746 € / m² Prix bas : 752 € / m² Prix hauts : 3291 € / m² Surface moyenne : 99.3 m² Transactions : 27 Prix moyen : 173261 € Terrain moyen : 382.6 m²
2023 5 pièces	Prix moyen au m² 1165 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 82 m² Transactions : 2 Prix moyen : 95510 €	Prix moyen au m² 1658 € / m² Prix bas : 811 € / m² Prix hauts : 2900 € / m² Surface moyenne : 131.8 m² Transactions : 23 Prix moyen : 218529 € Terrain moyen : 643.7 m²
2023 6 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1339 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 171.6 m² Transactions : 10 Prix moyen : 229825 € Terrain moyen : 860.8 m²
2023 7 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1755 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 171 m² Transactions : 3 Prix moyen : 300183 € Terrain moyen : 898 m²
2023 8 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 2424 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 295 m² Transactions : 1 Prix moyen : 715000 € Terrain moyen : 661 m²
2023 9 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 665 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 500 m² Transactions : 1 Prix moyen : 332600 € Terrain moyen : 2900 m²
2022 1 pièce	Prix moyen au m² 1567 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 34.8 m² Transactions : 6 Prix moyen : 54579 €	Prix moyen au m² 1500 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 24 m² Transactions : 1 Prix moyen : 36000 € Terrain moyen : 78 m²
2022 2 pièces	Prix moyen au m² 1592 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 57.8 m² Transactions : 12 Prix moyen : 91919 €	Prix moyen au m² 1500 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 43 m² Transactions : 4 Prix moyen : 64500 € Terrain moyen : 80.8 m²
2022 3 pièces	Prix moyen au m² 1438 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 71.8 m² Transactions : 19 Prix moyen : 103337 €	Prix moyen au m² 1656 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 86 m² Transactions : 18 Prix moyen : 142403 € Terrain moyen : 351.9 m²
2022 4 pièces	Prix moyen au m² 1225 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 81.9 m² Transactions : 12 Prix moyen : 100375 €	Prix moyen au m² 1709 € / m² Prix bas : 524 € / m² Prix hauts : 3339 € / m² Surface moyenne : 99.1 m² Transactions : 40 Prix moyen : 169407 € Terrain moyen : 497.2 m²
2022 5 pièces	Prix moyen au m² 1074 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 201.5 m² Transactions : 2 Prix moyen : 216500 €	Prix moyen au m² 1812 € / m² Prix bas : 896 € / m² Prix hauts : 2947 € / m² Surface moyenne : 117.7 m² Transactions : 26 Prix moyen : 213210 € Terrain moyen : 479.7 m²
2022 6 pièces	Prix moyen au m² 1904 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 128 m² Transactions : 2 Prix moyen : 243750 €	Prix moyen au m² 1329 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 212.7 m² Transactions : 13 Prix moyen : 282616 € Terrain moyen : 758.2 m²
2022 7 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 2108 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 103 m² Transactions : 1 Prix moyen : 217100 € Terrain moyen : 501 m²
2022 8 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1502 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 219 m² Transactions : 3 Prix moyen : 329000 € Terrain moyen : 844.7 m²
2021 1 pièce	Prix moyen au m² 2591 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 37.3 m² Transactions : 4 Prix moyen : 96500 €	Prix moyen au m² 2961 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 45 m² Transactions : 1 Prix moyen : 133240 € Terrain moyen : 44 m²
2021 2 pièces	Prix moyen au m² 1175 € / m² Prix bas : 761 € / m² Prix hauts : 2245 € / m² Surface moyenne : 57.7 m² Transactions : 23 Prix moyen : 67763 €	Prix moyen au m² 2345 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 56 m² Transactions : 2 Prix moyen : 131325 € Terrain moyen : 446.5 m²
2021 3 pièces	Prix moyen au m² 1022 € / m² Prix bas : 389 € / m² Prix hauts : 1653 € / m² Surface moyenne : 100.9 m² Transactions : 29 Prix moyen : 103146 €	Prix moyen au m² 1620 € / m² Prix bas : 666 € / m² Prix hauts : 2760 € / m² Surface moyenne : 74.5 m² Transactions : 24 Prix moyen : 120715 € Terrain moyen : 501.7 m²
2021 4 pièces	Prix moyen au m² 1206 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 94.5 m² Transactions : 12 Prix moyen : 113978 €	Prix moyen au m² 1617 € / m² Prix bas : 762 € / m² Prix hauts : 2833 € / m² Surface moyenne : 100.9 m² Transactions : 37 Prix moyen : 163203 € Terrain moyen : 492.1 m²
2021 5 pièces	Prix moyen au m² 855 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 117.3 m² Transactions : 3 Prix moyen : 100353 €	Prix moyen au m² 1582 € / m² Prix bas : 863 € / m² Prix hauts : 2626 € / m² Surface moyenne : 133.7 m² Transactions : 29 Prix moyen : 211465 € Terrain moyen : 661.4 m²
2021 6 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1370 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 173.7 m² Transactions : 9 Prix moyen : 237889 € Terrain moyen : 643 m²
2020 1 pièce	Prix moyen au m² 1564 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 36.4 m² Transactions : 5 Prix moyen : 56940 €	Prix moyen au m² 762 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 21 m² Transactions : 2 Prix moyen : 16000 € Terrain moyen : 37 m²
2020 2 pièces	Prix moyen au m² 1626 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 45 m² Transactions : 5 Prix moyen : 73159 €	Prix moyen au m² 1904 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 73 m² Transactions : 3 Prix moyen : 139000 € Terrain moyen : 633.3 m²
2020 3 pièces	Prix moyen au m² 1229 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 68.2 m² Transactions : 20 Prix moyen : 83784 €	Prix moyen au m² 2106 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 89.9 m² Transactions : 18 Prix moyen : 189278 € Terrain moyen : 565.4 m²
2020 4 pièces	Prix moyen au m² 828 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 103.7 m² Transactions : 9 Prix moyen : 85861 €	Prix moyen au m² 1649 € / m² Prix bas : 970 € / m² Prix hauts : 2406 € / m² Surface moyenne : 98.2 m² Transactions : 29 Prix moyen : 161956 € Terrain moyen : 510.6 m²
2020 5 pièces	Prix moyen au m² 1245 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 82 m² Transactions : 1 Prix moyen : 102100 €	Prix moyen au m² 1312 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 144.2 m² Transactions : 18 Prix moyen : 189208 € Terrain moyen : 651.6 m²
2020 6 pièces	Prix moyen au m² 1144 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 180 m² Transactions : 1 Prix moyen : 206000 €	Prix moyen au m² 1485 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 178.2 m² Transactions : 6 Prix moyen : 264500 € Terrain moyen : 710.3 m²
2020 7 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1225 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 191.5 m² Transactions : 4 Prix moyen : 234500 € Terrain moyen : 667.5 m²
2020 8 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1344 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 218 m² Transactions : 1 Prix moyen : 293000 € Terrain moyen : 346 m²
2020 9 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1770 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 435 m² Transactions : 1 Prix moyen : 770000 € Terrain moyen : 3244 m²
2019 1 pièce	Prix moyen au m² 1366 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 30.6 m² Transactions : 5 Prix moyen : 41800 €	Aucune donnée disponible
2019 2 pièces	Prix moyen au m² 1280 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 59.3 m² Transactions : 15 Prix moyen : 75837 €	Prix moyen au m² 1822 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 52.8 m² Transactions : 4 Prix moyen : 96099 € Terrain moyen : 343.3 m²
2019 3 pièces	Prix moyen au m² 1124 € / m² Prix bas : 779 € / m² Prix hauts : 1602 € / m² Surface moyenne : 70.1 m² Transactions : 23 Prix moyen : 78787 €	Prix moyen au m² 1589 € / m² Prix bas : 997 € / m² Prix hauts : 2925 € / m² Surface moyenne : 79.3 m² Transactions : 21 Prix moyen : 126034 € Terrain moyen : 596.5 m²
2019 4 pièces	Prix moyen au m² 781 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 87.7 m² Transactions : 6 Prix moyen : 68472 €	Prix moyen au m² 1270 € / m² Prix bas : 787 € / m² Prix hauts : 1914 € / m² Surface moyenne : 117.7 m² Transactions : 23 Prix moyen : 149510 € Terrain moyen : 475.2 m²
2019 5 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1514 € / m² Prix bas : 888 € / m² Prix hauts : 2841 € / m² Surface moyenne : 124.3 m² Transactions : 27 Prix moyen : 188192 € Terrain moyen : 507.7 m²
2019 6 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1236 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 181.6 m² Transactions : 7 Prix moyen : 224357 € Terrain moyen : 869.3 m²
2019 7 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 916 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 229.3 m² Transactions : 6 Prix moyen : 210000 € Terrain moyen : 914.2 m²
2019 8 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1303 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 178 m² Transactions : 1 Prix moyen : 232000 € Terrain moyen : 227 m²
2019 9 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1020 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 966 m² Transactions : 1 Prix moyen : 985000 € Terrain moyen : 7078 m²
2018 2 pièces	Prix moyen au m² 1382 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 43.5 m² Transactions : 4 Prix moyen : 60125 €	Prix moyen au m² 975 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 40 m² Transactions : 1 Prix moyen : 39000 € Terrain moyen : 105 m²
2018 3 pièces	Prix moyen au m² 1068 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 96.4 m² Transactions : 10 Prix moyen : 102950 €	Prix moyen au m² 1808 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 78.1 m² Transactions : 12 Prix moyen : 141183 € Terrain moyen : 452.3 m²
2018 4 pièces	Prix moyen au m² 1458 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 205.3 m² Transactions : 3 Prix moyen : 299387 €	Prix moyen au m² 1360 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 116.4 m² Transactions : 10 Prix moyen : 158276 € Terrain moyen : 582.4 m²
2018 5 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1421 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 121.3 m² Transactions : 18 Prix moyen : 172384 € Terrain moyen : 526.6 m²
2018 6 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1404 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 166.8 m² Transactions : 8 Prix moyen : 234088 € Terrain moyen : 651.4 m²
2018 7 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 1559 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 140.5 m² Transactions : 2 Prix moyen : 219000 € Terrain moyen : 472.5 m²
2018 8 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 998 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 228.5 m² Transactions : 2 Prix moyen : 228000 € Terrain moyen : 981.5 m²