logo
Calculette Prêt Immo

Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à Gien (45500)

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien (1).

Appartement

1080 € / m²

2025
Prix bas
609 € / m²
Prix hauts
2010 € / m²
Surface moyenne
80.2 m²

Maison

942 € / m²

2025
Prix bas
304 € / m²
Prix hauts
2222 € / m²
Surface moyenne
129.8 m²
Terrain moyen
941.4 m²

Prix au m² par quartier

Prix moyen au m² en 2025 par quartier, du plus cher au moins cher (2) et variation par rapport à la moyenne de la ville.

Appartement

Faïencerie 1167 € / m²
+8% n=6
Chantemerle 1097 € / m²
+1,5% n=6
Loire et Beaujeu 1094 € / m²
+1,3% n=15
Montfort 881 € / m²
-18,4% n=5
Gien le Vieux —
n=1

Maison

Montfort 1196 € / m²
+26,9% n=12
Loire et Beaujeu 1177 € / m²
+24,9% n=18
Gien le Vieux 944 € / m²
+0,2% n=21
Faïencerie 943 € / m²
+0,1% n=14
Chantemerle 828 € / m²
-12,1% n=5

Communes limitrophes

Prix immobiliers dans les communes voisines.

Périmètre des données

Choisissez la ville entière ou un quartier : l'évolution des prix, les transactions et les tableaux ci-dessous s'adaptent.

Évolution du prix au m² à Gien

Prix moyen au m² par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +56,1% 3 ans : +16,6% 5 ans : +9,1% 7 ans : +49,3%
0 € 200 € 400 € 600 € 800 € 1 000 € 1 200 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
600 € 800 € 1 000 € 1 200 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : -10,4% 3 ans : -15,2% 5 ans : +6,1% 7 ans : -8%
0 € 200 € 400 € 600 € 800 € 1 000 € 1 200 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
800 € 1 000 € 1 200 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Évolution du nombre de transactions à Gien

Nombre de transactions par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : -16,7% 3 ans : -41,7% 5 ans : -37,5% 7 ans : +45,8%
0 20 40 60 80 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +15,8% 3 ans : -40,1% 5 ans : -27,3% 7 ans : +33,3%
0 50 100 150 200 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Historique par année à Gien

Année Appartement Maison
2025

Prix moyen au m²

1080 € / m²

Prix bas : 609 € / m²
Prix hauts : 2010 € / m²
Surface moyenne : 80.2 m²
Transactions : 35
Prix moyen : 86633 €

Prix moyen au m²

942 € / m²

Prix bas : 304 € / m²
Prix hauts : 2222 € / m²
Surface moyenne : 129.8 m²
Transactions : 88
Prix moyen : 122323 €
Terrain moyen : 941.4 m²

Détails par nombre de pièces à Gien

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces Appartement Maison
2025
1 pièce

Prix moyen au m²

1163 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 40 m²
Transactions : 2
Prix moyen : 46523 €

Prix moyen au m²

440 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 50 m²
Transactions : 1
Prix moyen : 22000 €
Terrain moyen : 25 m²