logo
Calculette Prêt Immo

Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à Lyon 8e Arrondissement (69008)

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien (1).

Appartement

3259 € / m²

2025
Prix bas
1652 € / m²
Prix hauts
6097 € / m²
Surface moyenne
72.8 m²

Maison

4474 € / m²

2025
Prix bas
2020 € / m²
Prix hauts
7833 € / m²
Surface moyenne
105.3 m²
Terrain moyen
352.6 m²

Prix au m² par quartier

Prix moyen au m² en 2025 par quartier, du plus cher au moins cher (2) et variation par rapport à la moyenne de la ville.

Appartement

Marius Berliet Nord 4615 € / m²
+41,6% n=40
Montplaisir Sud 4593 € / m²
+40,9% n=25
Bataille 4544 € / m²
+39,4% n=42
Les Alouettes-Bachut 4501 € / m²
+38,1% n=75
Jean Moulin 4403 € / m²
+35,1% n=83

Maison

Marius Berliet Nord 6402 € / m²
+43,1% n=4
Rockefeller-La Buire 5147 € / m²
+15% n=3
Les Alouettes-Bachut 4875 € / m²
+9% n=4
Petite Guille 4155 € / m²
-7,1% n=12
Bataille 4099 € / m²
-8,4% n=4

Communes limitrophes

Prix immobiliers dans les communes voisines.

Périmètre des données

Choisissez la ville entière ou un quartier : l'évolution des prix, les transactions et les tableaux ci-dessous s'adaptent.

Évolution du prix au m² à Lyon 8e Arrondissement

Prix moyen au m² par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : -15% 3 ans : -20,8% 5 ans : -20% 7 ans : -8,8%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
3 000 € 4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : -31,3% 3 ans : -42,1% 5 ans : -38,9% 7 ans : -8,5%
0 € 2 000 € 4 000 € 6 000 € 8 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
2 000 € 4 000 € 6 000 € 8 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Évolution du nombre de transactions à Lyon 8e Arrondissement

Nombre de transactions par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +8,5% 3 ans : -25,1% 5 ans : -33% 7 ans : +21,4%
0 500 1 000 1 500 2 000 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +24,4% 3 ans : -17,6% 5 ans : -8,2% 7 ans : +107,4%
0 20 40 60 80 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Historique par année à Lyon 8e Arrondissement

Année Appartement Maison
2025

Prix moyen au m²

3259 € / m²

Prix bas : 1652 € / m²
Prix hauts : 6097 € / m²
Surface moyenne : 72.8 m²
Transactions : 855
Prix moyen : 237266 €

Prix moyen au m²

4474 € / m²

Prix bas : 2020 € / m²
Prix hauts : 7833 € / m²
Surface moyenne : 105.3 m²
Transactions : 56
Prix moyen : 471260 €
Terrain moyen : 352.6 m²

Détails par nombre de pièces à Lyon 8e Arrondissement

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces Appartement Maison
2025
1 pièce

Prix moyen au m²

4418 € / m²

Prix bas : 2220 € / m²
Prix hauts : 6715 € / m²
Surface moyenne : 26.6 m²
Transactions : 163
Prix moyen : 117450 €

Prix moyen au m²

2043 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 35 m²
Transactions : 1
Prix moyen : 71500 €
Terrain moyen : 0 m²