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Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à Le Mans (72000)

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien (1).

Appartement

1955 € / m²

2025
Prix bas
1106 € / m²
Prix hauts
3468 € / m²
Surface moyenne
59 m²

Maison

2166 € / m²

2025
Prix bas
1036 € / m²
Prix hauts
3646 € / m²
Surface moyenne
106.1 m²
Terrain moyen
347.7 m²

Prix au m² par quartier

Prix moyen au m² en 2025 par quartier, du plus cher au moins cher (2) et variation par rapport à la moyenne de la ville.

Appartement

Ardriers 2750 € / m²
+40,7% n=3
Université 2387 € / m²
+22,1% n=49
Tessé 2342 € / m²
+19,8% n=13
Pâtis Saint-Lazare 2319 € / m²
+18,6% n=15
Clairfontaine 2245 € / m²
+14,9% n=29

Maison

Tessé 2883 € / m²
+33,1% n=19
Vieux Mans 2781 € / m²
+28,4% n=8
Maillets-Isaac 2639 € / m²
+21,8% n=15
Jardin des Plantes 2613 € / m²
+20,6% n=23
Mutuelles 2593 € / m²
+19,7% n=12

Communes limitrophes

Prix immobiliers dans les communes voisines.

Périmètre des données

Choisissez la ville entière ou un quartier : l'évolution des prix, les transactions et les tableaux ci-dessous s'adaptent.

Évolution du prix au m² à Le Mans

Prix moyen au m² par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : -0,5% 3 ans : +1,9% 5 ans : +27% 7 ans : +33,4%
0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
1 000 € 1 500 € 2 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +1,3% 3 ans : -4,3% 5 ans : +9,3% 7 ans : +19,3%
0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 2 500 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
1 500 € 2 000 € 2 500 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Évolution du nombre de transactions à Le Mans

Nombre de transactions par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +15,1% 3 ans : -28,9% 5 ans : -19,1% 7 ans : +67,4%
0 500 1 000 1 500 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +14,5% 3 ans : -30,8% 5 ans : -28,6% 7 ans : +43,7%
0 200 400 600 800 1 000 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Historique par année à Le Mans

Année Appartement Maison
2025

Prix moyen au m²

1955 € / m²

Prix bas : 1106 € / m²
Prix hauts : 3468 € / m²
Surface moyenne : 59 m²
Transactions : 859
Prix moyen : 115384 €

Prix moyen au m²

2166 € / m²

Prix bas : 1036 € / m²
Prix hauts : 3646 € / m²
Surface moyenne : 106.1 m²
Transactions : 608
Prix moyen : 229788 €
Terrain moyen : 347.7 m²

Détails par nombre de pièces à Le Mans

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces Appartement Maison
2025
1 pièce

Prix moyen au m²

2427 € / m²

Prix bas : 1416 € / m²
Prix hauts : 4192 € / m²
Surface moyenne : 29.6 m²
Transactions : 187
Prix moyen : 71838 €

Prix moyen au m²

2192 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 47.5 m²
Transactions : 8
Prix moyen : 104125 €
Terrain moyen : 160 m²