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Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à Annecy (74000)

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien (1).

Appartement

5360 € / m²

2025
Prix bas
2586 € / m²
Prix hauts
8937 € / m²
Surface moyenne
63.8 m²

Maison

8877 € / m²

2025
Surface moyenne
127.5 m²
Terrain moyen
491.4 m²

Prix au m² par quartier

Prix moyen au m² en 2025 par quartier, du plus cher au moins cher (2) et variation par rapport à la moyenne de la ville.

Appartement

Marquisats 8903 € / m²
+66,1% n=6
Bonlieu 7198 € / m²
+34,3% n=31
Parmelan 6351 € / m²
+18,5% n=40
Albigny 6290 € / m²
+17,4% n=48
Courier 6183 € / m²
+15,4% n=51

Maison

Vernet 4614 € / m²
-48% n=3
Semnoz —
n=1
Albigny —
n=1
Vieille Ville —
n=1
Coteau —
n=2

Communes limitrophes

Prix immobiliers dans les communes voisines.

Périmètre des données

Choisissez la ville entière ou un quartier : l'évolution des prix, les transactions et les tableaux ci-dessous s'adaptent.

Évolution du prix au m² à Annecy

Prix moyen au m² par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +3% 3 ans : +5,3% 5 ans : +10,8% 7 ans : +27,6%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € 6 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
4 000 € 5 000 € 6 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +5,2% 3 ans : +5,4% 5 ans : +30,4% 7 ans : +72,4%
0 € 2 000 € 4 000 € 6 000 € 8 000 € 10 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
4 000 € 6 000 € 8 000 € 10 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Évolution du nombre de transactions à Annecy

Nombre de transactions par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +59,5% 3 ans : -19,4% 5 ans : -23,7% 7 ans : +24,3%
0 200 400 600 800 1 000 1 200 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : -5% 3 ans : -36,7% 5 ans : -24% 7 ans : +35,7%
0 10 20 30 40 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Historique par année à Annecy

Année Appartement Maison
2025

Prix moyen au m²

5360 € / m²

Prix bas : 2586 € / m²
Prix hauts : 8937 € / m²
Surface moyenne : 63.8 m²
Transactions : 753
Prix moyen : 342031 €

Prix moyen au m²

8877 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 127.5 m²
Transactions : 19
Prix moyen : 1131618 €
Terrain moyen : 491.4 m²

Détails par nombre de pièces à Annecy

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces Appartement Maison
2025
1 pièce

Prix moyen au m²

6047 € / m²

Prix bas : 3605 € / m²
Prix hauts : 9486 € / m²
Surface moyenne : 28.5 m²
Transactions : 130
Prix moyen : 172384 €
Aucune donnée disponible