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Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à Melun (77000)

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien (1).

Appartement

2454 € / m²

2025
Prix bas
1342 € / m²
Prix hauts
4191 € / m²
Surface moyenne
57.7 m²

Maison

3171 € / m²

2025
Prix bas
1363 € / m²
Prix hauts
6935 € / m²
Surface moyenne
114.5 m²
Terrain moyen
419.7 m²

Prix au m² par quartier

Prix moyen au m² en 2025 par quartier, du plus cher au moins cher (2) et variation par rapport à la moyenne de la ville.

Appartement

Montaigu Nord-Est 3222 € / m²
+31,3% n=5
Écoquartier Woodi 3212 € / m²
+30,9% n=20
Patton Nord-Est 2787 € / m²
+13,6% n=5
Montaigu Sud-Ouest 2732 € / m²
+11,3% n=7
Rive de Seine Sud-Est 2650 € / m²
+8% n=58

Maison

Trois Moulins 7761 € / m²
+144,8% n=7
Centre 3119 € / m²
-1,6% n=6
Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est 2943 € / m²
-7,2% n=10
Rive de Seine Sud-Ouest 2745 € / m²
-13,4% n=22
Rive de Seine Sud-Est 2359 € / m²
-25,6% n=8

Communes limitrophes

Prix immobiliers dans les communes voisines.

Périmètre des données

Choisissez la ville entière ou un quartier : l'évolution des prix, les transactions et les tableaux ci-dessous s'adaptent.

Évolution du prix au m² à Melun

Prix moyen au m² par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : -4,9% 3 ans : -11,3% 5 ans : -5,3% 7 ans : -1,5%
0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 2 500 € 3 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
2 000 € 2 500 € 3 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +20,9% 3 ans : +13,8% 5 ans : +34,6% 7 ans : +51,3%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
2 000 € 3 000 € 4 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Évolution du nombre de transactions à Melun

Nombre de transactions par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +20,4% 3 ans : -41,9% 5 ans : -45,5% 7 ans : +13,7%
0 200 400 600 800 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +21,1% 3 ans : -32,4% 5 ans : -34,3% 7 ans : +40,8%
0 50 100 150 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Historique par année à Melun

Année Appartement Maison
2025

Prix moyen au m²

2454 € / m²

Prix bas : 1342 € / m²
Prix hauts : 4191 € / m²
Surface moyenne : 57.7 m²
Transactions : 348
Prix moyen : 141642 €

Prix moyen au m²

3171 € / m²

Prix bas : 1363 € / m²
Prix hauts : 6935 € / m²
Surface moyenne : 114.5 m²
Transactions : 69
Prix moyen : 363055 €
Terrain moyen : 419.7 m²

Détails par nombre de pièces à Melun

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces Appartement Maison
2025
1 pièce

Prix moyen au m²

3011 € / m²

Prix bas : 1911 € / m²
Prix hauts : 4736 € / m²
Surface moyenne : 28.3 m²
Transactions : 88
Prix moyen : 85322 €

Prix moyen au m²

2129 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 50.5 m²
Transactions : 2
Prix moyen : 107500 €
Terrain moyen : 64.5 m²