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Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à Vaires-sur-Marne (77360)

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien (1).

Appartement

3193 € / m²

2025
Prix bas
1713 € / m²
Prix hauts
5149 € / m²
Surface moyenne
59.7 m²

Maison

3836 € / m²

2025
Prix bas
1632 € / m²
Prix hauts
6525 € / m²
Surface moyenne
105.3 m²
Terrain moyen
445.5 m²

Prix au m² par quartier

Prix moyen au m² en 2025 par quartier, du plus cher au moins cher (2) et variation par rapport à la moyenne de la ville.

Appartement

Est 3881 € / m²
+21,6% n=15
Centre 3858 € / m²
+20,8% n=8
Sud 3089 € / m²
-3,3% n=4
Nord 2938 € / m²
-8% n=46
Ouest —
n=1

Maison

Est 5098 € / m²
+32,9% n=17
Centre 3556 € / m²
-7,3% n=14
Sud 3553 € / m²
-7,4% n=9
Ouest 3374 € / m²
-12% n=13
Nord 3207 € / m²
-16,4% n=14

Communes limitrophes

Prix immobiliers dans les communes voisines.

Périmètre des données

Choisissez la ville entière ou un quartier : l'évolution des prix, les transactions et les tableaux ci-dessous s'adaptent.

Évolution du prix au m² à Vaires-sur-Marne

Prix moyen au m² par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : -6,2% 3 ans : -11,1% 5 ans : -13,4% 7 ans : -8,9%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
2 000 € 3 000 € 4 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +6,5% 3 ans : -0,7% 5 ans : +12,9% 7 ans : +16,5%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
3 000 € 4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Évolution du nombre de transactions à Vaires-sur-Marne

Nombre de transactions par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +57,4% 3 ans : -16,9% 5 ans : -46,8% 7 ans : +5,7%
0 50 100 150 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : -1,5% 3 ans : -6,9% 5 ans : +0% 7 ans : +103%
0 20 40 60 80 100 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Historique par année à Vaires-sur-Marne

Année Appartement Maison
2025

Prix moyen au m²

3193 € / m²

Prix bas : 1713 € / m²
Prix hauts : 5149 € / m²
Surface moyenne : 59.7 m²
Transactions : 74
Prix moyen : 190564 €

Prix moyen au m²

3836 € / m²

Prix bas : 1632 € / m²
Prix hauts : 6525 € / m²
Surface moyenne : 105.3 m²
Transactions : 67
Prix moyen : 404034 €
Terrain moyen : 445.5 m²

Détails par nombre de pièces à Vaires-sur-Marne

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces Appartement Maison
2025
1 pièce

Prix moyen au m²

4856 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 25.3 m²
Transactions : 6
Prix moyen : 123013 €

Prix moyen au m²

5640 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 25 m²
Transactions : 1
Prix moyen : 141000 €
Terrain moyen : 0 m²