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Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à La Roche-sur-Yon (85000)

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien (1).

Appartement

2421 € / m²

2025
Prix bas
1514 € / m²
Prix hauts
3805 € / m²
Surface moyenne
54.8 m²

Maison

2114 € / m²

2025
Prix bas
996 € / m²
Prix hauts
3717 € / m²
Surface moyenne
106.2 m²
Terrain moyen
648.5 m²

Prix au m² par quartier

Prix moyen au m² en 2025 par quartier, du plus cher au moins cher (2) et variation par rapport à la moyenne de la ville.

Appartement

La Vigne aux Roses 3205 € / m²
+32,4% n=3
La Courtaisière 2840 € / m²
+17,3% n=14
Le Bourg sous La Roche-Coteau 2755 € / m²
+13,8% n=21
Pentagone Nord 2727 € / m²
+12,7% n=48
Richelieu-Rivoli 2575 € / m²
+6,4% n=31

Maison

Pyramides-Jean Yole 3110 € / m²
+47,1% n=5
Pentagone Nord 2705 € / m²
+27,9% n=15
Richelieu-Rivoli 2509 € / m²
+18,7% n=18
Gare SNCF-Sacré-Cœur 2485 € / m²
+17,5% n=24
Les Halles 2422 € / m²
+14,5% n=9

Communes limitrophes

Prix immobiliers dans les communes voisines.

Périmètre des données

Choisissez la ville entière ou un quartier : l'évolution des prix, les transactions et les tableaux ci-dessous s'adaptent.

Évolution du prix au m² à La Roche-sur-Yon

Prix moyen au m² par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +2,7% 3 ans : +3% 5 ans : +35,8% 7 ans : +21,9%
0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 2 500 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
1 500 € 2 000 € 2 500 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : -3,2% 3 ans : -5,5% 5 ans : +12% 7 ans : +28,9%
0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 2 500 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
1 500 € 2 000 € 2 500 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Évolution du nombre de transactions à La Roche-sur-Yon

Nombre de transactions par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +36,4% 3 ans : -21,4% 5 ans : -11,5% 7 ans : +25,8%
0 100 200 300 400 500 600 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +45,9% 3 ans : -7,8% 5 ans : -13,4% 7 ans : +55,3%
0 100 200 300 400 500 600 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Historique par année à La Roche-sur-Yon

Année Appartement Maison
2025

Prix moyen au m²

2421 € / m²

Prix bas : 1514 € / m²
Prix hauts : 3805 € / m²
Surface moyenne : 54.8 m²
Transactions : 371
Prix moyen : 132586 €

Prix moyen au m²

2114 € / m²

Prix bas : 996 € / m²
Prix hauts : 3717 € / m²
Surface moyenne : 106.2 m²
Transactions : 458
Prix moyen : 224490 €
Terrain moyen : 648.5 m²

Détails par nombre de pièces à La Roche-sur-Yon

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces Appartement Maison
2025
1 pièce

Prix moyen au m²

2803 € / m²

Prix bas : 1801 € / m²
Prix hauts : 4240 € / m²
Surface moyenne : 29.9 m²
Transactions : 68
Prix moyen : 83898 €

Prix moyen au m²

3144 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 37.6 m²
Transactions : 5
Prix moyen : 118200 €
Terrain moyen : 148 m²