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Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à Les Sables-d'Olonne (85100)

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien (1).

Appartement

4998 € / m²

2025
Prix bas
2268 € / m²
Prix hauts
9029 € / m²
Surface moyenne
51.4 m²

Maison

4340 € / m²

2025
Prix bas
1810 € / m²
Prix hauts
7968 € / m²
Surface moyenne
90.4 m²
Terrain moyen
234.4 m²

Prix au m² par quartier

Prix moyen au m² en 2025 par quartier, du plus cher au moins cher (2) et variation par rapport à la moyenne de la ville.

Appartement

Passage-Notre-Dame-Guynemer 6096 € / m²
+22% n=110
Saint-Pierre-La Rudelière 5486 € / m²
+9,8% n=76
Chaume Sud 4785 € / m²
-4,3% n=88
La Foire aux Chats 3889 € / m²
-22,2% n=31
Gare-Saint-Michel 3856 € / m²
-22,8% n=73

Maison

Passage-Notre-Dame-Guynemer 5198 € / m²
+19,8% n=38
Saint-Pierre-La Rudelière 5005 € / m²
+15,3% n=22
Chaume Sud 4681 € / m²
+7,9% n=58
Chaume Nord 4014 € / m²
-7,5% n=28
La Foire aux Chats 3866 € / m²
-10,9% n=48

Communes limitrophes

Prix immobiliers dans les communes voisines.

Périmètre des données

Choisissez la ville entière ou un quartier : l'évolution des prix, les transactions et les tableaux ci-dessous s'adaptent.

Évolution du prix au m² à Les Sables-d'Olonne

Prix moyen au m² par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : -4,9% 3 ans : -6% 5 ans : +19,6% 7 ans : +28,9%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € 6 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
3 000 € 4 000 € 5 000 € 6 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : -3,5% 3 ans : -7,2% 5 ans : +21,3% 7 ans : +32,3%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
3 000 € 4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Évolution du nombre de transactions à Les Sables-d'Olonne

Nombre de transactions par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +59,6% 3 ans : -15,1% 5 ans : -19,4% 7 ans : +55,7%
0 100 200 300 400 500 600 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +48,8% 3 ans : -12,3% 5 ans : -17,2% 7 ans : +44,6%
0 100 200 300 400 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Historique par année à Les Sables-d'Olonne

Année Appartement Maison
2025

Prix moyen au m²

4998 € / m²

Prix bas : 2268 € / m²
Prix hauts : 9029 € / m²
Surface moyenne : 51.4 m²
Transactions : 383
Prix moyen : 256944 €

Prix moyen au m²

4340 € / m²

Prix bas : 1810 € / m²
Prix hauts : 7968 € / m²
Surface moyenne : 90.4 m²
Transactions : 256
Prix moyen : 392160 €
Terrain moyen : 234.4 m²

Détails par nombre de pièces à Les Sables-d'Olonne

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces Appartement Maison
2025
1 pièce

Prix moyen au m²

5650 € / m²

Prix bas : 3849 € / m²
Prix hauts : 8975 € / m²
Surface moyenne : 24.7 m²
Transactions : 92
Prix moyen : 139536 €

Prix moyen au m²

4236 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 34.1 m²
Transactions : 7
Prix moyen : 144643 €
Terrain moyen : 31.9 m²