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Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à Épinay-sur-Orge (91360)

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien (1).

Appartement

2015 € / m²

2025
Prix bas
1924 € / m²
Prix hauts
4859 € / m²
Surface moyenne
152.7 m²

Maison

3460 € / m²

2025
Prix bas
2197 € / m²
Prix hauts
6256 € / m²
Surface moyenne
92.7 m²
Terrain moyen
413.2 m²

Prix au m² par quartier

Prix moyen au m² en 2025 par quartier, du plus cher au moins cher (2) et variation par rapport à la moyenne de la ville.

Appartement

Le Mauregard 3897 € / m²
+93,4% n=11
Centre Ville Les Graviers 3805 € / m²
+88,8% n=6
Le Breuil 3224 € / m²
+60% n=18
La Terrasse 3163 € / m²
+57% n=3
Les Gares 1420 € / m²
-29,5% n=8

Maison

Le Breuil 3607 € / m²
+4,3% n=8
La Terrasse 3604 € / m²
+4,2% n=11
Centre Ville Les Graviers 3560 € / m²
+2,9% n=10
Le Mauregard 3412 € / m²
-1,4% n=13
Les Gares 3189 € / m²
-7,8% n=12

Communes limitrophes

Prix immobiliers dans les communes voisines.

Périmètre des données

Choisissez la ville entière ou un quartier : l'évolution des prix, les transactions et les tableaux ci-dessous s'adaptent.

Évolution du prix au m² à Épinay-sur-Orge

Prix moyen au m² par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : -39,9% 3 ans : -46,9% 5 ans : -59,8% 7 ans : -34,2%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € 6 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € 6 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +3% 3 ans : -15,5% 5 ans : +1,5% 7 ans : +6,4%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
3 000 € 4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Évolution du nombre de transactions à Épinay-sur-Orge

Nombre de transactions par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +58,6% 3 ans : -9,8% 5 ans : -42,5% 7 ans : +70,4%
0 20 40 60 80 100 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +22,7% 3 ans : -45,5% 5 ans : -38,6% 7 ans : +10,2%
0 50 100 150 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Historique par année à Épinay-sur-Orge

Année Appartement Maison
2025

Prix moyen au m²

2015 € / m²

Prix bas : 1924 € / m²
Prix hauts : 4859 € / m²
Surface moyenne : 152.7 m²
Transactions : 46
Prix moyen : 307711 €

Prix moyen au m²

3460 € / m²

Prix bas : 2197 € / m²
Prix hauts : 6256 € / m²
Surface moyenne : 92.7 m²
Transactions : 54
Prix moyen : 320647 €
Terrain moyen : 413.2 m²

Détails par nombre de pièces à Épinay-sur-Orge

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces Appartement Maison
2025
1 pièce

Prix moyen au m²

3521 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 38.1 m²
Transactions : 10
Prix moyen : 134158 €

Prix moyen au m²

9000 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 30 m²
Transactions : 1
Prix moyen : 270000 €
Terrain moyen : 496 m²