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Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à Épinay-sous-Sénart (91860)

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien (1).

Appartement

1863 € / m²

2025
Prix bas
1279 € / m²
Prix hauts
2661 € / m²
Surface moyenne
71.8 m²

Maison

2641 € / m²

2025
Prix bas
2007 € / m²
Prix hauts
3901 € / m²
Surface moyenne
82.4 m²
Terrain moyen
232.7 m²

Prix au m² par quartier

Prix moyen au m² en 2025 par quartier, du plus cher au moins cher (2) et variation par rapport à la moyenne de la ville.

Appartement

Plaine 1 Sud 1992 € / m²
+6,9% n=11
Forêt 1983 € / m²
+6,4% n=16
Les Cinéastes 1761 € / m²
-5,5% n=16
Plaine 1 Nord 1463 € / m²
-21,5% n=4

Maison

Forêt 2930 € / m²
+10,9% n=9
Les Cinéastes 2564 € / m²
-2,9% n=10
Plaine 1 Sud —
n=2
Plaine 1 Nord —
n=0

Communes limitrophes

Prix immobiliers dans les communes voisines.

Périmètre des données

Choisissez la ville entière ou un quartier : l'évolution des prix, les transactions et les tableaux ci-dessous s'adaptent.

Évolution du prix au m² à Épinay-sous-Sénart

Prix moyen au m² par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +7,9% 3 ans : -4% 5 ans : +5% 7 ans : +11,1%
0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
1 500 € 2 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +14,1% 3 ans : -4,7% 5 ans : -4% 7 ans : +6,5%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
2 000 € 3 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Évolution du nombre de transactions à Épinay-sous-Sénart

Nombre de transactions par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +27% 3 ans : -47,8% 5 ans : -39% 7 ans : +14,6%
0 20 40 60 80 100 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +133,3% 3 ans : -27,6% 5 ans : -52,3% 7 ans : +5%
0 10 20 30 40 50 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Historique par année à Épinay-sous-Sénart

Année Appartement Maison
2025

Prix moyen au m²

1863 € / m²

Prix bas : 1279 € / m²
Prix hauts : 2661 € / m²
Surface moyenne : 71.8 m²
Transactions : 47
Prix moyen : 133786 €

Prix moyen au m²

2641 € / m²

Prix bas : 2007 € / m²
Prix hauts : 3901 € / m²
Surface moyenne : 82.4 m²
Transactions : 21
Prix moyen : 217659 €
Terrain moyen : 232.7 m²

Détails par nombre de pièces à Épinay-sous-Sénart

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces Appartement Maison
2025
1 pièce

Prix moyen au m²

2226 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 41 m²
Transactions : 1
Prix moyen : 91260 €
Aucune donnée disponible