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Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à Saint-Denis (93200)

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien (1).

Appartement

3035 € / m²

2025
Prix bas
1456 € / m²
Prix hauts
7051 € / m²
Surface moyenne
83.7 m²

Maison

4416 € / m²

2025
Prix bas
1774 € / m²
Prix hauts
20337 € / m²
Surface moyenne
82.4 m²
Terrain moyen
619.3 m²

Prix au m² par quartier

Prix moyen au m² en 2025 par quartier, du plus cher au moins cher (2) et variation par rapport à la moyenne de la ville.

Appartement

Pleyel 01 5525 € / m²
+82% n=140
Plaine 02 4724 € / m²
+55,6% n=12
République Gare Porte de Paris 02 4422 € / m²
+45,7% n=15
République Gare Porte de Paris 06 4133 € / m²
+36,2% n=24
Plaine 04 4132 € / m²
+36,1% n=9

Maison

Pleyel 01 16096 € / m²
+264,5% n=4
Mutuelle Champ de Courses 04 4552 € / m²
+3,1% n=5
Mutuelle Champ de Courses 02 3994 € / m²
-9,5% n=4
Courtille Saussaie Floréal 02 3746 € / m²
-15,2% n=7
Semard Delaune Guynemer 02 3730 € / m²
-15,5% n=4

Communes limitrophes

Prix immobiliers dans les communes voisines.

Périmètre des données

Choisissez la ville entière ou un quartier : l'évolution des prix, les transactions et les tableaux ci-dessous s'adaptent.

Évolution du prix au m² à Saint-Denis

Prix moyen au m² par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : -12,5% 3 ans : -20,3% 5 ans : -17,5% 7 ans : -5,1%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
3 000 € 4 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +16% 3 ans : +1,1% 5 ans : +10,4% 7 ans : +20,5%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
3 000 € 4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Évolution du nombre de transactions à Saint-Denis

Nombre de transactions par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +67,1% 3 ans : -22,1% 5 ans : -14,4% 7 ans : +49,1%
0 200 400 600 800 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +43,9% 3 ans : -28,9% 5 ans : -15,7% 7 ans : +7,3%
0 20 40 60 80 100 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Historique par année à Saint-Denis

Année Appartement Maison
2025

Prix moyen au m²

3035 € / m²

Prix bas : 1456 € / m²
Prix hauts : 7051 € / m²
Surface moyenne : 83.7 m²
Transactions : 553
Prix moyen : 254130 €

Prix moyen au m²

4416 € / m²

Prix bas : 1774 € / m²
Prix hauts : 20337 € / m²
Surface moyenne : 82.4 m²
Transactions : 59
Prix moyen : 363999 €
Terrain moyen : 619.3 m²

Détails par nombre de pièces à Saint-Denis

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces Appartement Maison
2025
1 pièce

Prix moyen au m²

4352 € / m²

Prix bas : 1735 € / m²
Prix hauts : 8095 € / m²
Surface moyenne : 25 m²
Transactions : 73
Prix moyen : 108803 €
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