Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à Marseille 3e Arrondissement (13003)

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien.

Les prix bas sont les 10% les plus bas et les prix hauts sont les 10% les plus hauts, mais seulement si plus de 3.

Appartement

1694 € / m²

2025

Prix bas

517 € / m²

Prix hauts

3524 € / m²

Surface moyenne

51.9 m²

Maison

2451 € / m²

2025

Surface moyenne

53.8 m²

Terrain moyen

159.2 m²

Historique par année

Historique du prix au m² à Marseille 3e Arrondissement (13003)

Année	Appartement	Maison
2025	Prix moyen au m² 1694 € / m² Prix bas : 517 € / m² Prix hauts : 3524 € / m² Surface moyenne : 51.9 m² Transactions : 547 Prix moyen : 87864 €	Prix moyen au m² 2451 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 53.8 m² Transactions : 11 Prix moyen : 131909 € Terrain moyen : 159.2 m²
2024	Prix moyen au m² 1814 € / m² Prix bas : 655 € / m² Prix hauts : 3799 € / m² Surface moyenne : 50.9 m² Transactions : 310 Prix moyen : 92320 €	Prix moyen au m² 3023 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 56.4 m² Transactions : 9 Prix moyen : 170656 € Terrain moyen : 107.9 m²
2023	Prix moyen au m² 1790 € / m² Prix bas : 563 € / m² Prix hauts : 4095 € / m² Surface moyenne : 53.2 m² Transactions : 663 Prix moyen : 95276 €	Prix moyen au m² 3507 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 90.3 m² Transactions : 18 Prix moyen : 316577 € Terrain moyen : 196.2 m²
2022	Prix moyen au m² 1800 € / m² Prix bas : 641 € / m² Prix hauts : 4545 € / m² Surface moyenne : 54.6 m² Transactions : 858 Prix moyen : 98184 €	Prix moyen au m² 2747 € / m² Prix bas : 878 € / m² Prix hauts : 7369 € / m² Surface moyenne : 76.1 m² Transactions : 24 Prix moyen : 209136 € Terrain moyen : 144.1 m²
2021	Prix moyen au m² 1731 € / m² Prix bas : 621 € / m² Prix hauts : 6902 € / m² Surface moyenne : 53.6 m² Transactions : 754 Prix moyen : 92848 €	Prix moyen au m² 2822 € / m² Prix bas : 807 € / m² Prix hauts : 5854 € / m² Surface moyenne : 83 m² Transactions : 21 Prix moyen : 234222 € Terrain moyen : 277 m²
2020	Prix moyen au m² 1559 € / m² Prix bas : 558 € / m² Prix hauts : 3864 € / m² Surface moyenne : 56.8 m² Transactions : 672 Prix moyen : 88628 €	Prix moyen au m² 2607 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 70.3 m² Transactions : 11 Prix moyen : 183227 € Terrain moyen : 166 m²
2019	Prix moyen au m² 1442 € / m² Prix bas : 537 € / m² Prix hauts : 3053 € / m² Surface moyenne : 55.2 m² Transactions : 686 Prix moyen : 79615 €	Prix moyen au m² 2339 € / m² Prix bas : 845 € / m² Prix hauts : 4374 € / m² Surface moyenne : 65.6 m² Transactions : 24 Prix moyen : 153403 € Terrain moyen : 152.7 m²
2018	Prix moyen au m² 1540 € / m² Prix bas : 533 € / m² Prix hauts : 3589 € / m² Surface moyenne : 54.1 m² Transactions : 361 Prix moyen : 83294 €	Prix moyen au m² 2637 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 79.5 m² Transactions : 8 Prix moyen : 209625 € Terrain moyen : 192 m²

Détails par nombre de pièces

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces	Appartement	Maison
2025 1 pièce	Prix moyen au m² 1667 € / m² Prix bas : 377 € / m² Prix hauts : 3555 € / m² Surface moyenne : 33 m² Transactions : 158 Prix moyen : 55078 €	Prix moyen au m² 1667 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 30 m² Transactions : 2 Prix moyen : 50000 € Terrain moyen : 46 m²
2025 2 pièces	Prix moyen au m² 1764 € / m² Prix bas : 635 € / m² Prix hauts : 3479 € / m² Surface moyenne : 46.3 m² Transactions : 158 Prix moyen : 81700 €	Prix moyen au m² 2405 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 56.8 m² Transactions : 4 Prix moyen : 136500 € Terrain moyen : 230 m²
2025 3 pièces	Prix moyen au m² 1667 € / m² Prix bas : 635 € / m² Prix hauts : 3462 € / m² Surface moyenne : 64.2 m² Transactions : 167 Prix moyen : 107000 €	Prix moyen au m² 2846 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 41 m² Transactions : 3 Prix moyen : 116667 € Terrain moyen : 125.5 m²
2025 4 pièces	Prix moyen au m² 1667 € / m² Prix bas : 578 € / m² Prix hauts : 3377 € / m² Surface moyenne : 79.1 m² Transactions : 55 Prix moyen : 131807 €	Prix moyen au m² 2468 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 77 m² Transactions : 1 Prix moyen : 190000 € Terrain moyen : 128 m²
2025 5 pièces	Prix moyen au m² 1827 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 104.3 m² Transactions : 4 Prix moyen : 190425 €	Prix moyen au m² 2524 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 105 m² Transactions : 1 Prix moyen : 265000 € Terrain moyen : 300 m²
2025 6 pièces	Prix moyen au m² 1124 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 129 m² Transactions : 1 Prix moyen : 145000 €	Aucune donnée disponible
2025 7 pièces	Prix moyen au m² 905 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 89 m² Transactions : 1 Prix moyen : 80570 €	Aucune donnée disponible
2024 1 pièce	Prix moyen au m² 1838 € / m² Prix bas : 492 € / m² Prix hauts : 3311 € / m² Surface moyenne : 33.1 m² Transactions : 78 Prix moyen : 60832 €	Prix moyen au m² 2145 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 41.5 m² Transactions : 2 Prix moyen : 89000 € Terrain moyen : 53 m²
2024 2 pièces	Prix moyen au m² 1776 € / m² Prix bas : 778 € / m² Prix hauts : 3964 € / m² Surface moyenne : 45.6 m² Transactions : 103 Prix moyen : 81046 €	Prix moyen au m² 3249 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 59 m² Transactions : 3 Prix moyen : 191667 € Terrain moyen : 130 m²
2024 3 pièces	Prix moyen au m² 1751 € / m² Prix bas : 719 € / m² Prix hauts : 3652 € / m² Surface moyenne : 60.2 m² Transactions : 92 Prix moyen : 105355 €	Prix moyen au m² 3522 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 57.5 m² Transactions : 2 Prix moyen : 202500 € Terrain moyen : 106 m²
2024 4 pièces	Prix moyen au m² 1915 € / m² Prix bas : 784 € / m² Prix hauts : 3767 € / m² Surface moyenne : 80.1 m² Transactions : 33 Prix moyen : 153359 €	Aucune donnée disponible
2024 5 pièces	Prix moyen au m² 2416 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 80 m² Transactions : 4 Prix moyen : 193288 €	Prix moyen au m² 2778 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 104 m² Transactions : 1 Prix moyen : 288900 € Terrain moyen : 100 m²
2023 1 pièce	Prix moyen au m² 1739 € / m² Prix bas : 427 € / m² Prix hauts : 5524 € / m² Surface moyenne : 34.7 m² Transactions : 160 Prix moyen : 60317 €	Aucune donnée disponible
2023 2 pièces	Prix moyen au m² 1931 € / m² Prix bas : 760 € / m² Prix hauts : 3693 € / m² Surface moyenne : 45.1 m² Transactions : 196 Prix moyen : 86989 €	Prix moyen au m² 2492 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 70.8 m² Transactions : 4 Prix moyen : 176338 € Terrain moyen : 103.7 m²
2023 3 pièces	Prix moyen au m² 1792 € / m² Prix bas : 584 € / m² Prix hauts : 3702 € / m² Surface moyenne : 63.2 m² Transactions : 220 Prix moyen : 113265 €	Prix moyen au m² 4650 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 71.4 m² Transactions : 5 Prix moyen : 332010 € Terrain moyen : 250.2 m²
2023 4 pièces	Prix moyen au m² 1631 € / m² Prix bas : 526 € / m² Prix hauts : 3131 € / m² Surface moyenne : 78.6 m² Transactions : 80 Prix moyen : 128195 €	Prix moyen au m² 2989 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 113 m² Transactions : 6 Prix moyen : 337783 € Terrain moyen : 223.5 m²
2023 5 pièces	Prix moyen au m² 1794 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 103 m² Transactions : 7 Prix moyen : 184774 €	Aucune donnée disponible
2023 6 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 4116 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 116 m² Transactions : 2 Prix moyen : 477500 € Terrain moyen : 146.5 m²
2023 7 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 4684 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 75 m² Transactions : 1 Prix moyen : 351280 € Terrain moyen : 139 m²
2022 1 pièce	Prix moyen au m² 1894 € / m² Prix bas : 522 € / m² Prix hauts : 3731 € / m² Surface moyenne : 32.4 m² Transactions : 196 Prix moyen : 61364 €	Prix moyen au m² 1667 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 45 m² Transactions : 1 Prix moyen : 75000 € Terrain moyen : 73 m²
2022 2 pièces	Prix moyen au m² 1819 € / m² Prix bas : 666 € / m² Prix hauts : 3773 € / m² Surface moyenne : 46.8 m² Transactions : 288 Prix moyen : 85079 €	Prix moyen au m² 2914 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 49.5 m² Transactions : 2 Prix moyen : 144239 € Terrain moyen : 70 m²
2022 3 pièces	Prix moyen au m² 1766 € / m² Prix bas : 690 € / m² Prix hauts : 3488 € / m² Surface moyenne : 67.5 m² Transactions : 266 Prix moyen : 119202 €	Prix moyen au m² 2449 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 76.9 m² Transactions : 11 Prix moyen : 188368 € Terrain moyen : 158.4 m²
2022 4 pièces	Prix moyen au m² 1749 € / m² Prix bas : 707 € / m² Prix hauts : 3455 € / m² Surface moyenne : 84.5 m² Transactions : 102 Prix moyen : 147879 €	Prix moyen au m² 3514 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 72.4 m² Transactions : 5 Prix moyen : 254400 € Terrain moyen : 152 m²
2022 5 pièces	Prix moyen au m² 2142 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 93.3 m² Transactions : 4 Prix moyen : 199750 €	Prix moyen au m² 3861 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 71 m² Transactions : 1 Prix moyen : 274100 € Terrain moyen : 133 m²
2022 6 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 2089 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 109.7 m² Transactions : 3 Prix moyen : 229133 € Terrain moyen : 144 m²
2022 7 pièces	Aucune donnée disponible	Prix moyen au m² 4670 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 75 m² Transactions : 1 Prix moyen : 350230 € Terrain moyen : 139 m²
2021 1 pièce	Prix moyen au m² 1796 € / m² Prix bas : 563 € / m² Prix hauts : 16831 € / m² Surface moyenne : 33.8 m² Transactions : 184 Prix moyen : 60610 €	Aucune donnée disponible
2021 2 pièces	Prix moyen au m² 1776 € / m² Prix bas : 683 € / m² Prix hauts : 3632 € / m² Surface moyenne : 48 m² Transactions : 256 Prix moyen : 85234 €	Prix moyen au m² 2767 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 74.3 m² Transactions : 3 Prix moyen : 205667 € Terrain moyen : 174.5 m²
2021 3 pièces	Prix moyen au m² 1681 € / m² Prix bas : 648 € / m² Prix hauts : 3485 € / m² Surface moyenne : 63.3 m² Transactions : 213 Prix moyen : 106362 €	Prix moyen au m² 3010 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 68.1 m² Transactions : 9 Prix moyen : 205006 € Terrain moyen : 244.9 m²
2021 4 pièces	Prix moyen au m² 1665 € / m² Prix bas : 660 € / m² Prix hauts : 3430 € / m² Surface moyenne : 84.4 m² Transactions : 91 Prix moyen : 140492 €	Prix moyen au m² 3113 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 84.6 m² Transactions : 5 Prix moyen : 263323 € Terrain moyen : 216.2 m²
2021 5 pièces	Prix moyen au m² 1954 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 88.1 m² Transactions : 7 Prix moyen : 172214 €	Prix moyen au m² 3156 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 87.7 m² Transactions : 3 Prix moyen : 276667 € Terrain moyen : 239.7 m²
2021 6 pièces	Prix moyen au m² 2609 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 115 m² Transactions : 1 Prix moyen : 300000 €	Prix moyen au m² 1403 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 221 m² Transactions : 1 Prix moyen : 310000 € Terrain moyen : 1155 m²
2020 1 pièce	Prix moyen au m² 1453 € / m² Prix bas : 488 € / m² Prix hauts : 4721 € / m² Surface moyenne : 35 m² Transactions : 163 Prix moyen : 50812 €	Aucune donnée disponible
2020 2 pièces	Prix moyen au m² 1686 € / m² Prix bas : 706 € / m² Prix hauts : 3571 € / m² Surface moyenne : 52.1 m² Transactions : 219 Prix moyen : 87825 €	Prix moyen au m² 3630 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 81 m² Transactions : 1 Prix moyen : 294000 € Terrain moyen : 456 m²
2020 3 pièces	Prix moyen au m² 1478 € / m² Prix bas : 522 € / m² Prix hauts : 3354 € / m² Surface moyenne : 66.8 m² Transactions : 204 Prix moyen : 98800 €	Prix moyen au m² 2574 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 55.9 m² Transactions : 7 Prix moyen : 143786 € Terrain moyen : 102.6 m²
2020 4 pièces	Prix moyen au m² 1519 € / m² Prix bas : 554 € / m² Prix hauts : 3654 € / m² Surface moyenne : 86.8 m² Transactions : 78 Prix moyen : 131809 €	Prix moyen au m² 2061 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 131 m² Transactions : 1 Prix moyen : 270000 € Terrain moyen : 196 m²
2020 5 pièces	Prix moyen au m² 2387 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 93.6 m² Transactions : 7 Prix moyen : 223393 €	Prix moyen au m² 2618 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 85 m² Transactions : 2 Prix moyen : 222500 € Terrain moyen : 163 m²
2019 1 pièce	Prix moyen au m² 1328 € / m² Prix bas : 420 € / m² Prix hauts : 2885 € / m² Surface moyenne : 32.3 m² Transactions : 185 Prix moyen : 42853 €	Prix moyen au m² 2240 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 40 m² Transactions : 1 Prix moyen : 89600 € Terrain moyen : 31 m²
2019 2 pièces	Prix moyen au m² 1498 € / m² Prix bas : 585 € / m² Prix hauts : 3204 € / m² Surface moyenne : 46.2 m² Transactions : 212 Prix moyen : 69176 €	Prix moyen au m² 2533 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 53.7 m² Transactions : 3 Prix moyen : 135933 € Terrain moyen : 0 m²
2019 3 pièces	Prix moyen au m² 1515 € / m² Prix bas : 713 € / m² Prix hauts : 2746 € / m² Surface moyenne : 61.3 m² Transactions : 186 Prix moyen : 92884 €	Prix moyen au m² 2735 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 55.4 m² Transactions : 9 Prix moyen : 151650 € Terrain moyen : 137.3 m²
2019 4 pièces	Prix moyen au m² 1358 € / m² Prix bas : 555 € / m² Prix hauts : 3224 € / m² Surface moyenne : 103.6 m² Transactions : 90 Prix moyen : 140720 €	Prix moyen au m² 2070 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 84.5 m² Transactions : 10 Prix moyen : 174943 € Terrain moyen : 181.4 m²
2019 5 pièces	Prix moyen au m² 1466 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 94.6 m² Transactions : 10 Prix moyen : 138730 €	Aucune donnée disponible
2019 6 pièces	Prix moyen au m² 1174 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 193 m² Transactions : 2 Prix moyen : 226500 €	Aucune donnée disponible
2018 1 pièce	Prix moyen au m² 1330 € / m² Prix bas : 494 € / m² Prix hauts : 2383 € / m² Surface moyenne : 35.2 m² Transactions : 82 Prix moyen : 46869 €	Aucune donnée disponible
2018 2 pièces	Prix moyen au m² 1569 € / m² Prix bas : 729 € / m² Prix hauts : 4124 € / m² Surface moyenne : 49.2 m² Transactions : 106 Prix moyen : 77106 €	Prix moyen au m² 3450 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 40 m² Transactions : 1 Prix moyen : 138000 € Terrain moyen : 126 m²
2018 3 pièces	Prix moyen au m² 1374 € / m² Prix bas : 514 € / m² Prix hauts : 2862 € / m² Surface moyenne : 59.1 m² Transactions : 110 Prix moyen : 81243 €	Prix moyen au m² 3238 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 82 m² Transactions : 4 Prix moyen : 265500 € Terrain moyen : 188.5 m²
2018 4 pièces	Prix moyen au m² 1548 € / m² Prix bas : 500 € / m² Prix hauts : 3364 € / m² Surface moyenne : 76.2 m² Transactions : 50 Prix moyen : 117922 €	Prix moyen au m² 1780 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 89.3 m² Transactions : 3 Prix moyen : 159000 € Terrain moyen : 232 m²
2018 5 pièces	Prix moyen au m² 3089 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 97.2 m² Transactions : 10 Prix moyen : 300271 €	Aucune donnée disponible
2018 7 pièces	Prix moyen au m² 378 € / m² Prix bas : - Prix hauts : - Surface moyenne : 82 m² Transactions : 1 Prix moyen : 31000 €	Aucune donnée disponible