logo
Calculette Prêt Immo

Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à Marseille 4e Arrondissement (13004)

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien (1).

Appartement

2982 € / m²

2025
Prix bas
1496 € / m²
Prix hauts
5247 € / m²
Surface moyenne
61.7 m²

Maison

3959 € / m²

2025
Prix bas
1826 € / m²
Prix hauts
7040 € / m²
Surface moyenne
92.1 m²
Terrain moyen
254 m²

Prix au m² par quartier

Prix moyen au m² en 2025 par quartier, du plus cher au moins cher (2) et variation par rapport à la moyenne de la ville.

Appartement

Chape 3461 € / m²
+16,1% n=88
Chemin de Fer 3307 € / m²
+10,9% n=29
Chartreux Arras 3275 € / m²
+9,8% n=51
Palais Longchamp 3186 € / m²
+6,9% n=56
Maréchal Fayolle 3178 € / m²
+6,6% n=62

Maison

Banon-Roux 6785 € / m²
+71,4% n=3
Chemin de Fer 4404 € / m²
+11,3% n=6
Sainte-Agnès 4164 € / m²
+5,2% n=6
Guigou 4031 € / m²
+1,8% n=3
Poucel Blancarde 3548 € / m²
-10,4% n=3

Communes limitrophes

Prix immobiliers dans les communes voisines.

Périmètre des données

Choisissez la ville entière ou un quartier : l'évolution des prix, les transactions et les tableaux ci-dessous s'adaptent.

Évolution du prix au m² à Marseille 4e Arrondissement

Prix moyen au m² par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +7,4% 3 ans : +3,7% 5 ans : +25,3% 7 ans : +36%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
2 000 € 3 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +19,6% 3 ans : -15,3% 5 ans : -1,6% 7 ans : +17,5%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
3 000 € 4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Évolution du nombre de transactions à Marseille 4e Arrondissement

Nombre de transactions par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +85% 3 ans : -25,9% 5 ans : -12,1% 7 ans : +59,8%
0 500 1 000 1 500 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +125% 3 ans : -28% 5 ans : +28,6% 7 ans : +33,3%
0 20 40 60 80 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Historique par année à Marseille 4e Arrondissement

Année Appartement Maison
2025

Prix moyen au m²

2982 € / m²

Prix bas : 1496 € / m²
Prix hauts : 5247 € / m²
Surface moyenne : 61.7 m²
Transactions : 901
Prix moyen : 184021 €

Prix moyen au m²

3959 € / m²

Prix bas : 1826 € / m²
Prix hauts : 7040 € / m²
Surface moyenne : 92.1 m²
Transactions : 36
Prix moyen : 364642 €
Terrain moyen : 254 m²

Détails par nombre de pièces à Marseille 4e Arrondissement

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces Appartement Maison
2025
1 pièce

Prix moyen au m²

3194 € / m²

Prix bas : 1696 € / m²
Prix hauts : 7445 € / m²
Surface moyenne : 31.2 m²
Transactions : 99
Prix moyen : 99767 €

Prix moyen au m²

3550 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 20 m²
Transactions : 2
Prix moyen : 71000 €
Terrain moyen : 18 m²