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Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à Marseille 13e Arrondissement (13013)

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien (1).

Appartement

2620 € / m²

2025
Prix bas
1225 € / m²
Prix hauts
4464 € / m²
Surface moyenne
65.4 m²

Maison

4438 € / m²

2025
Prix bas
1974 € / m²
Prix hauts
10552 € / m²
Surface moyenne
98.9 m²
Terrain moyen
661 m²

Prix au m² par quartier

Prix moyen au m² en 2025 par quartier, du plus cher au moins cher (2) et variation par rapport à la moyenne de la ville.

Appartement

Les Mourets 4354 € / m²
+66,1% n=7
Château-Gombert-Fumade 3707 € / m²
+41,5% n=22
Château-Gombert-Technopole 3543 € / m²
+35,2% n=68
Les Olives Village 3488 € / m²
+33,1% n=6
Palama 3356 € / m²
+28,1% n=9

Maison

Le Clos 17659 € / m²
+297,9% n=3
Château-Gombert-Technopole 6772 € / m²
+52,6% n=10
Palama 4515 € / m²
+1,7% n=10
Fondacle 4433 € / m²
-0,1% n=5
Les Mourets 4226 € / m²
-4,8% n=11

Communes limitrophes

Prix immobiliers dans les communes voisines.

Périmètre des données

Choisissez la ville entière ou un quartier : l'évolution des prix, les transactions et les tableaux ci-dessous s'adaptent.

Évolution du prix au m² à Marseille 13e Arrondissement

Prix moyen au m² par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +4% 3 ans : -0,2% 5 ans : +34,3% 7 ans : +14,2%
0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 2 500 € 3 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
1 500 € 2 000 € 2 500 € 3 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : -2,6% 3 ans : -10,7% 5 ans : +30,4% 7 ans : +42,2%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
3 000 € 4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Évolution du nombre de transactions à Marseille 13e Arrondissement

Nombre de transactions par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +102,7% 3 ans : -35,5% 5 ans : -16,5% 7 ans : +55,8%
0 200 400 600 800 1 000 1 200 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +51,1% 3 ans : -29% 5 ans : -24,7% 7 ans : +14,9%
0 100 200 300 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Historique par année à Marseille 13e Arrondissement

Année Appartement Maison
2025

Prix moyen au m²

2620 € / m²

Prix bas : 1225 € / m²
Prix hauts : 4464 € / m²
Surface moyenne : 65.4 m²
Transactions : 687
Prix moyen : 171288 €

Prix moyen au m²

4438 € / m²

Prix bas : 1974 € / m²
Prix hauts : 10552 € / m²
Surface moyenne : 98.9 m²
Transactions : 201
Prix moyen : 438799 €
Terrain moyen : 661 m²

Détails par nombre de pièces à Marseille 13e Arrondissement

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces Appartement Maison
2025
1 pièce

Prix moyen au m²

2892 € / m²

Prix bas : 1464 € / m²
Prix hauts : 4810 € / m²
Surface moyenne : 32.7 m²
Transactions : 39
Prix moyen : 94555 €

Prix moyen au m²

2857 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 21 m²
Transactions : 1
Prix moyen : 60000 €
Terrain moyen : 0 m²