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Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à Mérignac (33700)

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien (1).

Appartement

3206 € / m²

2025
Prix bas
1874 € / m²
Prix hauts
4779 € / m²
Surface moyenne
60.4 m²

Maison

3517 € / m²

2025
Prix bas
1426 € / m²
Prix hauts
6219 € / m²
Surface moyenne
119.6 m²
Terrain moyen
879.8 m²

Prix au m² par quartier

Prix moyen au m² en 2025 par quartier, du plus cher au moins cher (2) et variation par rapport à la moyenne de la ville.

Appartement

Chemin Long et Garies 4037 € / m²
+25,9% n=16
Arlac 2 3836 € / m²
+19,7% n=60
Zone Commerciale Chemin Long 3750 € / m²
+17% n=9
Les Pins 3695 € / m²
+15,3% n=16
Le Jard 3617 € / m²
+12,8% n=10

Maison

Bourdillot 4382 € / m²
+24,6% n=40
Zone Commerciale Chemin Long 4215 € / m²
+19,8% n=4
Capeyron 2 4141 € / m²
+17,8% n=5
Arlac 2 4085 € / m²
+16,2% n=29
La Glacière 4032 € / m²
+14,7% n=23

Communes limitrophes

Prix immobiliers dans les communes voisines.

Périmètre des données

Choisissez la ville entière ou un quartier : l'évolution des prix, les transactions et les tableaux ci-dessous s'adaptent.

Évolution du prix au m² à Mérignac

Prix moyen au m² par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +46,3% 3 ans : -7,8% 5 ans : +2% 7 ans : +1,3%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
2 000 € 3 000 € 4 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : -7,3% 3 ans : -15,2% 5 ans : -2,5% 7 ans : +3,7%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
3 000 € 4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Évolution du nombre de transactions à Mérignac

Nombre de transactions par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +102,7% 3 ans : -22,8% 5 ans : -6,6% 7 ans : +35,2%
0 200 400 600 800 1 000 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +122,3% 3 ans : -21% 5 ans : -16,1% 7 ans : +60,1%
0 100 200 300 400 500 600 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Historique par année à Mérignac

Année Appartement Maison
2025

Prix moyen au m²

3206 € / m²

Prix bas : 1874 € / m²
Prix hauts : 4779 € / m²
Surface moyenne : 60.4 m²
Transactions : 669
Prix moyen : 193481 €

Prix moyen au m²

3517 € / m²

Prix bas : 1426 € / m²
Prix hauts : 6219 € / m²
Surface moyenne : 119.6 m²
Transactions : 349
Prix moyen : 420694 €
Terrain moyen : 879.8 m²

Détails par nombre de pièces à Mérignac

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces Appartement Maison
2025
1 pièce

Prix moyen au m²

3924 € / m²

Prix bas : 2562 € / m²
Prix hauts : 5928 € / m²
Surface moyenne : 31.1 m²
Transactions : 60
Prix moyen : 121968 €

Prix moyen au m²

3021 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 62.3 m²
Transactions : 3
Prix moyen : 188333 €
Terrain moyen : 608.5 m²