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Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à Pessac (33600)

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien (1).

Appartement

3266 € / m²

2025
Prix bas
1936 € / m²
Prix hauts
5107 € / m²
Surface moyenne
59.9 m²

Maison

3441 € / m²

2025
Prix bas
1622 € / m²
Prix hauts
6117 € / m²
Surface moyenne
118 m²
Terrain moyen
681.7 m²

Prix au m² par quartier

Prix moyen au m² en 2025 par quartier, du plus cher au moins cher (2) et variation par rapport à la moyenne de la ville.

Appartement

Candau 4211 € / m²
+28,9% n=5
Magonty 3963 € / m²
+21,4% n=8
France 3961 € / m²
+21,3% n=7
Le Bourg 3863 € / m²
+18,3% n=39
Les Échoppes 3810 € / m²
+16,7% n=4

Maison

Bellegrave 4104 € / m²
+19,2% n=14
Les Échoppes 4094 € / m²
+19% n=22
Candau 3942 € / m²
+14,6% n=20
Cazalet 3765 € / m²
+9,4% n=24
Le Bourg 3737 € / m²
+8,6% n=29

Communes limitrophes

Prix immobiliers dans les communes voisines.

Périmètre des données

Choisissez la ville entière ou un quartier : l'évolution des prix, les transactions et les tableaux ci-dessous s'adaptent.

Évolution du prix au m² à Pessac

Prix moyen au m² par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +1,8% 3 ans : -2,4% 5 ans : +9,2% 7 ans : -1%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
2 000 € 3 000 € 4 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : -14,8% 3 ans : -8,2% 5 ans : +2,7% 7 ans : -1,9%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
3 000 € 4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Évolution du nombre de transactions à Pessac

Nombre de transactions par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +80,7% 3 ans : -28,7% 5 ans : -15,3% 7 ans : +19,4%
0 100 200 300 400 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +127,7% 3 ans : -25,4% 5 ans : -12,3% 7 ans : +45,4%
0 100 200 300 400 500 600 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Historique par année à Pessac

Année Appartement Maison
2025

Prix moyen au m²

3266 € / m²

Prix bas : 1936 € / m²
Prix hauts : 5107 € / m²
Surface moyenne : 59.9 m²
Transactions : 271
Prix moyen : 195458 €

Prix moyen au m²

3441 € / m²

Prix bas : 1622 € / m²
Prix hauts : 6117 € / m²
Surface moyenne : 118 m²
Transactions : 378
Prix moyen : 406083 €
Terrain moyen : 681.7 m²

Détails par nombre de pièces à Pessac

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces Appartement Maison
2025
1 pièce

Prix moyen au m²

4038 € / m²

Prix bas : 2667 € / m²
Prix hauts : 5816 € / m²
Surface moyenne : 26.5 m²
Transactions : 43
Prix moyen : 107058 €

Prix moyen au m²

6538 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 22 m²
Transactions : 3
Prix moyen : 143833 €
Terrain moyen : 453 m²