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Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à Gradignan (33170)

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien (1).

Appartement

3076 € / m²

2025
Prix bas
1887 € / m²
Prix hauts
5025 € / m²
Surface moyenne
56 m²

Maison

3382 € / m²

2025
Prix bas
1610 € / m²
Prix hauts
5834 € / m²
Surface moyenne
115.6 m²
Terrain moyen
618.5 m²

Prix au m² par quartier

Prix moyen au m² en 2025 par quartier, du plus cher au moins cher (2) et variation par rapport à la moyenne de la ville.

Appartement

Brannes 3689 € / m²
+19,9% n=20
Moulineau 3625 € / m²
+17,8% n=22
Ornon 3430 € / m²
+11,5% n=12
Le Brandier 3184 € / m²
+3,5% n=26
Naudet 3031 € / m²
-1,5% n=46

Maison

Loustalot 3801 € / m²
+12,4% n=13
Le Brandier 3770 € / m²
+11,5% n=9
Brannes 3564 € / m²
+5,4% n=16
Beausoleil 3373 € / m²
-0,3% n=25
Ornon 3318 € / m²
-1,9% n=22

Communes limitrophes

Prix immobiliers dans les communes voisines.

Périmètre des données

Choisissez la ville entière ou un quartier : l'évolution des prix, les transactions et les tableaux ci-dessous s'adaptent.

Évolution du prix au m² à Gradignan

Prix moyen au m² par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +19,2% 3 ans : -11,3% 5 ans : +74,3% 7 ans : +7%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : -5,8% 3 ans : -3,8% 5 ans : +2,9% 7 ans : +7,5%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
2 000 € 3 000 € 4 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Évolution du nombre de transactions à Gradignan

Nombre de transactions par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +77,4% 3 ans : -30,4% 5 ans : +4,4% 7 ans : +77,4%
0 50 100 150 200 250 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +130,4% 3 ans : -23,2% 5 ans : -4,4% 7 ans : +69,7%
0 50 100 150 200 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Historique par année à Gradignan

Année Appartement Maison
2025

Prix moyen au m²

3076 € / m²

Prix bas : 1887 € / m²
Prix hauts : 5025 € / m²
Surface moyenne : 56 m²
Transactions : 165
Prix moyen : 172291 €

Prix moyen au m²

3382 € / m²

Prix bas : 1610 € / m²
Prix hauts : 5834 € / m²
Surface moyenne : 115.6 m²
Transactions : 129
Prix moyen : 390808 €
Terrain moyen : 618.5 m²

Détails par nombre de pièces à Gradignan

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces Appartement Maison
2025
1 pièce

Prix moyen au m²

3666 € / m²

Prix bas : 2504 € / m²
Prix hauts : 5513 € / m²
Surface moyenne : 24.8 m²
Transactions : 48
Prix moyen : 90966 €
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