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Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à Talence (33400)

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien (1).

Appartement

2984 € / m²

2025
Prix bas
2177 € / m²
Prix hauts
5775 € / m²
Surface moyenne
59.8 m²

Maison

4291 € / m²

2025
Prix bas
2596 € / m²
Prix hauts
7708 € / m²
Surface moyenne
95.3 m²
Terrain moyen
274.6 m²

Prix au m² par quartier

Prix moyen au m² en 2025 par quartier, du plus cher au moins cher (2) et variation par rapport à la moyenne de la ville.

Appartement

Combattants-Bijou 5186 € / m²
+73,8% n=8
Mégret 4264 € / m²
+42,9% n=24
Médoquine-Haut-Brion 4241 € / m²
+42,1% n=56
Caudères 3899 € / m²
+30,7% n=18
Poste-Mairie 3854 € / m²
+29,2% n=63

Maison

Saint-Genès 5296 € / m²
+23,4% n=15
Émile Zola 5131 € / m²
+19,6% n=23
La Fauvette 4763 € / m²
+11% n=14
Poste-Mairie 4583 € / m²
+6,8% n=13
Caudères 4269 € / m²
-0,5% n=31

Communes limitrophes

Prix immobiliers dans les communes voisines.

Périmètre des données

Choisissez la ville entière ou un quartier : l'évolution des prix, les transactions et les tableaux ci-dessous s'adaptent.

Évolution du prix au m² à Talence

Prix moyen au m² par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : -14,8% 3 ans : +0,8% 5 ans : -14,9% 7 ans : -11,9%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
2 000 € 3 000 € 4 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +4,8% 3 ans : -6,9% 5 ans : -2,8% 7 ans : +1,5%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Évolution du nombre de transactions à Talence

Nombre de transactions par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +109,7% 3 ans : -18,8% 5 ans : -12,8% 7 ans : +5,7%
0 100 200 300 400 500 600 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +108,3% 3 ans : -34,2% 5 ans : -24,5% 7 ans : +52,7%
0 100 200 300 400 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Historique par année à Talence

Année Appartement Maison
2025

Prix moyen au m²

2984 € / m²

Prix bas : 2177 € / m²
Prix hauts : 5775 € / m²
Surface moyenne : 59.8 m²
Transactions : 388
Prix moyen : 178560 €

Prix moyen au m²

4291 € / m²

Prix bas : 2596 € / m²
Prix hauts : 7708 € / m²
Surface moyenne : 95.3 m²
Transactions : 200
Prix moyen : 408919 €
Terrain moyen : 274.6 m²

Détails par nombre de pièces à Talence

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces Appartement Maison
2025
1 pièce

Prix moyen au m²

4360 € / m²

Prix bas : 2816 € / m²
Prix hauts : 6078 € / m²
Surface moyenne : 25.6 m²
Transactions : 166
Prix moyen : 111502 €

Prix moyen au m²

5563 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 46 m²
Transactions : 4
Prix moyen : 255875 €
Terrain moyen : 253.3 m²