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Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à Nantes (44000)

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien (1).

Appartement

3502 € / m²

2025
Prix bas
1608 € / m²
Prix hauts
5487 € / m²
Surface moyenne
59.4 m²

Maison

4727 € / m²

2025
Prix bas
2467 € / m²
Prix hauts
8682 € / m²
Surface moyenne
123.5 m²
Terrain moyen
303.7 m²

Prix au m² par quartier

Prix moyen au m² en 2025 par quartier, du plus cher au moins cher (2) et variation par rapport à la moyenne de la ville.

Appartement

Hauts Pavés 4154 € / m²
+18,6% n=35
Monselet 3912 € / m²
+11,7% n=82
Waldeck-Sully 3905 € / m²
+11,5% n=63
Guist'hau 3845 € / m²
+9,8% n=50
Bretagne 3766 € / m²
+7,5% n=34

Maison

Guist'hau 7438 € / m²
+57,4% n=3
Hauts Pavés 5662 € / m²
+19,8% n=11
Monselet 5387 € / m²
+14% n=15
Vannes-Saint-Pasquier 5261 € / m²
+11,3% n=24
Saint-Félix 5195 € / m²
+9,9% n=18

Communes limitrophes

Prix immobiliers dans les communes voisines.

Périmètre des données

Choisissez la ville entière ou un quartier : l'évolution des prix, les transactions et les tableaux ci-dessous s'adaptent.

Évolution du prix au m² à Nantes

Prix moyen au m² par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : -3,4% 3 ans : -15,5% 5 ans : -9,9% 7 ans : +9,6%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
3 000 € 4 000 € 5 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : -2,1% 3 ans : -10,4% 5 ans : -9,8% 7 ans : +8,1%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € 6 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
4 000 € 5 000 € 6 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Évolution du nombre de transactions à Nantes

Nombre de transactions par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +134,6% 3 ans : -33,4% 5 ans : -22,1% 7 ans : +35,7%
0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +126,5% 3 ans : -39% 5 ans : -22,6% 7 ans : +34,3%
0 100 200 300 400 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Historique par année à Nantes

Année Appartement Maison
2025

Prix moyen au m²

3502 € / m²

Prix bas : 1608 € / m²
Prix hauts : 5487 € / m²
Surface moyenne : 59.4 m²
Transactions : 1384
Prix moyen : 207919 €

Prix moyen au m²

4727 € / m²

Prix bas : 2467 € / m²
Prix hauts : 8682 € / m²
Surface moyenne : 123.5 m²
Transactions : 188
Prix moyen : 583661 €
Terrain moyen : 303.7 m²

Détails par nombre de pièces à Nantes

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces Appartement Maison
2025
1 pièce

Prix moyen au m²

3682 € / m²

Prix bas : 1939 € / m²
Prix hauts : 5775 € / m²
Surface moyenne : 27.9 m²
Transactions : 357
Prix moyen : 102852 €
Aucune donnée disponible