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Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à Saint-Herblain (44800)

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien (1).

Appartement

2502 € / m²

2025
Prix bas
1379 € / m²
Prix hauts
3814 € / m²
Surface moyenne
65.4 m²

Maison

3054 € / m²

2025
Prix bas
1975 € / m²
Prix hauts
4700 € / m²
Surface moyenne
99.5 m²
Terrain moyen
438.4 m²

Prix au m² par quartier

Prix moyen au m² en 2025 par quartier, du plus cher au moins cher (2) et variation par rapport à la moyenne de la ville.

Appartement

Bergerie-Les Écarts 3382 € / m²
+35,2% n=6
Les Quatre Vents 3182 € / m²
+27,2% n=18
Solvardière 3060 € / m²
+22,3% n=20
Bourg Centre 2998 € / m²
+19,8% n=22
Pontpierre 2966 € / m²
+18,5% n=11

Maison

Beauséjour 3450 € / m²
+13% n=5
Les Quatre Vents 3374 € / m²
+10,5% n=8
Pontpierre 3315 € / m²
+8,5% n=9
Bourgonnière 3198 € / m²
+4,7% n=22
Pelousière 3171 € / m²
+3,8% n=20

Communes limitrophes

Prix immobiliers dans les communes voisines.

Périmètre des données

Choisissez la ville entière ou un quartier : l'évolution des prix, les transactions et les tableaux ci-dessous s'adaptent.

Évolution du prix au m² à Saint-Herblain

Prix moyen au m² par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : -2,2% 3 ans : +11,5% 5 ans : +10% 7 ans : +17,6%
0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 2 500 € 3 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
2 000 € 2 500 € 3 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : -5% 3 ans : -11,4% 5 ans : -2,4% 7 ans : +10,8%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
2 000 € 3 000 € 4 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Évolution du nombre de transactions à Saint-Herblain

Nombre de transactions par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +149,3% 3 ans : -36,1% 5 ans : -26,7% 7 ans : +20,3%
0 200 400 600 800 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +200% 3 ans : -31% 5 ans : -27,5% 7 ans : +14,9%
0 100 200 300 400 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Historique par année à Saint-Herblain

Année Appartement Maison
2025

Prix moyen au m²

2502 € / m²

Prix bas : 1379 € / m²
Prix hauts : 3814 € / m²
Surface moyenne : 65.4 m²
Transactions : 379
Prix moyen : 163738 €

Prix moyen au m²

3054 € / m²

Prix bas : 1975 € / m²
Prix hauts : 4700 € / m²
Surface moyenne : 99.5 m²
Transactions : 216
Prix moyen : 304017 €
Terrain moyen : 438.4 m²

Détails par nombre de pièces à Saint-Herblain

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces Appartement Maison
2025
1 pièce

Prix moyen au m²

3051 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 29.9 m²
Transactions : 18
Prix moyen : 91367 €

Prix moyen au m²

5153 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 29.5 m²
Transactions : 2
Prix moyen : 152000 €
Terrain moyen : 186 m²