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Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à Marseille 9e Arrondissement (13009)

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien (1).

Appartement

3209 € / m²

2025
Prix bas
1596 € / m²
Prix hauts
5380 € / m²
Surface moyenne
69.2 m²

Maison

4900 € / m²

2025
Prix bas
2021 € / m²
Prix hauts
10415 € / m²
Surface moyenne
128.1 m²
Terrain moyen
604.5 m²

Prix au m² par quartier

Prix moyen au m² en 2025 par quartier, du plus cher au moins cher (2) et variation par rapport à la moyenne de la ville.

Appartement

Martheline-La Soude 4978 € / m²
+55,1% n=12
Les Hôpitaux-C.N.R.S. 4354 € / m²
+35,7% n=6
La Jarre-Roy d'Espagne 4336 € / m²
+35,1% n=12
Morgiou-Hauts de Mazargues 4199 € / m²
+30,8% n=31
Sormiou-Cayolle 4009 € / m²
+24,9% n=10

Maison

Beauvallon-Seigneurie 6734 € / m²
+37,4% n=4
Michelet-Blanc 6578 € / m²
+34,3% n=13
Parc des Cèdres-Panouse 6568 € / m²
+34% n=3
Jean Boin-Roseraie 6471 € / m²
+32,1% n=5
Cravache-Le Brix 5966 € / m²
+21,8% n=4

Communes limitrophes

Prix immobiliers dans les communes voisines.

Périmètre des données

Choisissez la ville entière ou un quartier : l'évolution des prix, les transactions et les tableaux ci-dessous s'adaptent.

Évolution du prix au m² à Marseille 9e Arrondissement

Prix moyen au m² par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +5,1% 3 ans : +4,8% 5 ans : +18,7% 7 ans : +25,1%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
2 000 € 3 000 € 4 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : -11,1% 3 ans : -22,2% 5 ans : +9,5% 7 ans : +6,6%
0 € 2 000 € 4 000 € 6 000 € 8 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
4 000 € 6 000 € 8 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Évolution du nombre de transactions à Marseille 9e Arrondissement

Nombre de transactions par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +66% 3 ans : -31,6% 5 ans : -23,8% 7 ans : +30,2%
0 500 1 000 1 500 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +98,4% 3 ans : -16,7% 5 ans : -18,3% 7 ans : +48,8%
0 50 100 150 200 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Historique par année à Marseille 9e Arrondissement

Année Appartement Maison
2025

Prix moyen au m²

3209 € / m²

Prix bas : 1596 € / m²
Prix hauts : 5380 € / m²
Surface moyenne : 69.2 m²
Transactions : 767
Prix moyen : 222149 €

Prix moyen au m²

4900 € / m²

Prix bas : 2021 € / m²
Prix hauts : 10415 € / m²
Surface moyenne : 128.1 m²
Transactions : 125
Prix moyen : 627703 €
Terrain moyen : 604.5 m²

Détails par nombre de pièces à Marseille 9e Arrondissement

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces Appartement Maison
2025
1 pièce

Prix moyen au m²

3759 € / m²

Prix bas : 1511 € / m²
Prix hauts : 5579 € / m²
Surface moyenne : 29.4 m²
Transactions : 61
Prix moyen : 110443 €

Prix moyen au m²

4201 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 44.7 m²
Transactions : 3
Prix moyen : 187667 €
Terrain moyen : 81 m²