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Statistiques immobilières

Prix immobiliers au m² à Marseille 11e Arrondissement (13011)

Prix moyen au m² pour l'année la plus récente disponible par type de bien (1).

Appartement

2824 € / m²

2025
Prix bas
1253 € / m²
Prix hauts
5125 € / m²
Surface moyenne
65.5 m²

Maison

4325 € / m²

2025
Prix bas
1788 € / m²
Prix hauts
10077 € / m²
Surface moyenne
105.1 m²
Terrain moyen
659.8 m²

Prix au m² par quartier

Prix moyen au m² en 2025 par quartier, du plus cher au moins cher (2) et variation par rapport à la moyenne de la ville.

Appartement

Les Accates 4482 € / m²
+58,7% n=9
Éoures 4252 € / m²
+50,6% n=7
Les Libérateurs 4154 € / m²
+47,1% n=12
Saint-Menet 3911 € / m²
+38,5% n=26
Les Camoins 3894 € / m²
+37,9% n=31

Maison

Michelis-Saint-Jacques 6343 € / m²
+46,7% n=6
Campanules-Faïenciers 5694 € / m²
+31,7% n=4
Lanfranchi-Bonfort 5493 € / m²
+27% n=7
Les Accates 5406 € / m²
+25% n=12
Les Camoins 5387 € / m²
+24,6% n=31

Communes limitrophes

Prix immobiliers dans les communes voisines.

Périmètre des données

Choisissez la ville entière ou un quartier : l'évolution des prix, les transactions et les tableaux ci-dessous s'adaptent.

Évolution du prix au m² à Marseille 11e Arrondissement

Prix moyen au m² par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +1,4% 3 ans : +10,4% 5 ans : +22,3% 7 ans : +15,5%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
2 000 € 3 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : -21,1% 3 ans : +3,9% 5 ans : +12,9% 7 ans : +30,1%
0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € 6 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
3 000 € 4 000 € 5 000 € 6 000 € 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Évolution du nombre de transactions à Marseille 11e Arrondissement

Nombre de transactions par année, pour les appartements et les maisons.

Appartement

1 an : +106,8% 3 ans : -27,3% 5 ans : -5,5% 7 ans : +73,2%
0 100 200 300 400 500 600 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Maison

1 an : +98,1% 3 ans : -15,4% 5 ans : -19,9% 7 ans : +60,9%
0 100 200 300 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Historique par année à Marseille 11e Arrondissement

Année Appartement Maison
2025

Prix moyen au m²

2824 € / m²

Prix bas : 1253 € / m²
Prix hauts : 5125 € / m²
Surface moyenne : 65.5 m²
Transactions : 395
Prix moyen : 184848 €

Prix moyen au m²

4325 € / m²

Prix bas : 1788 € / m²
Prix hauts : 10077 € / m²
Surface moyenne : 105.1 m²
Transactions : 214
Prix moyen : 454531 €
Terrain moyen : 659.8 m²

Détails par nombre de pièces à Marseille 11e Arrondissement

Statistiques détaillées par année et nombre de pièces.

Année & pièces Appartement Maison
2025
1 pièce

Prix moyen au m²

3661 € / m²

Prix bas : 1450 € / m²
Prix hauts : 5684 € / m²
Surface moyenne : 29.3 m²
Transactions : 29
Prix moyen : 107438 €

Prix moyen au m²

6186 € / m²

Prix bas : -
Prix hauts : -
Surface moyenne : 35.4 m²
Transactions : 5
Prix moyen : 218980 €
Terrain moyen : 1122 m²